針對(duì)近期國(guó)家多個(gè)部門聯(lián)合出臺(tái)的穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格“新政”，珠海市建設(shè)局7日舉辦了穩(wěn)定珠海住房?jī)r(jià)格座談會(huì)，建設(shè)局局長(zhǎng)在會(huì)上明確表態(tài)，“珠海的房?jī)r(jià)還沒有體現(xiàn)我市的價(jià)值”，給到場(chǎng)的該市房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司老總們吃了一顆“定心丸”。(6月8日《珠江晚報(bào)》)

　　如此表態(tài)的潛臺(tái)詞就是珠海的房?jī)r(jià)還要漲，顯然，這是很符合房地產(chǎn)商們的價(jià)值觀的，說(shuō)給他們吃了“定心丸”實(shí)不為過(guò)。

　　近年來(lái)，節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)已成為老百姓難以承受之重。為了平抑房?jī)r(jià)，國(guó)務(wù)院5月9日轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部、發(fā)改委、財(cái)政部等七部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》，這一被稱為“國(guó)八條”，又被稱為“平抑房?jī)r(jià)組合拳”的政策，已對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了調(diào)控的作用，一些城市的房?jī)r(jià)開始止?jié)q甚至下跌。在飛漲的房?jī)r(jià)面前，在國(guó)家大力平抑房?jī)r(jià)的背景下，地方政府本應(yīng)落實(shí)這些政策，通過(guò)“有形之手”降低房?jī)r(jià)，只有這樣，才能說(shuō)是讓老百姓吃上“定心丸”。然而，珠海市建設(shè)局卻“逆風(fēng)飛揚(yáng)”，給房地產(chǎn)公司吃起了“定心丸”。

　　這樣的做法雖然讓老百姓難以接受，但也并非完全出人意料。江蘇一家房地產(chǎn)公司的老板就曾向記者爆出“猛料”：某些城市房地產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快增長(zhǎng)并非完全是市場(chǎng)因素使然，而是地方政府“操盤”的結(jié)果�，F(xiàn)在不少地方出讓土地的收益成為政府財(cái)政收入的重要來(lái)源，可以說(shuō)賣地越多，政府“手頭”越活；價(jià)格越高，收益越多。有個(gè)城市為了抬高出讓土地的價(jià)格，特意請(qǐng)公司來(lái)當(dāng)“托兒”，與外地投標(biāo)企業(yè)競(jìng)價(jià)。這些事實(shí)告訴我們，某些地方政府與房地產(chǎn)商有著一致的目標(biāo)，那就是通過(guò)炒高地價(jià)、房?jī)r(jià)來(lái)賺取更多的利潤(rùn)，這無(wú)疑是在與民爭(zhēng)利，顯示了其“經(jīng)濟(jì)人”角色中與公眾利益相違背的一面。

　　珠海市建設(shè)局給房地產(chǎn)公司吃“定心丸”，也顯然與老百姓降低房?jī)r(jià)以求居者有其屋的愿望相悖。

　　房地產(chǎn)公司老總倒是吃了“定心丸”，也就是說(shuō)，他們?cè)谥楹ｉ_發(fā)房地產(chǎn)的利潤(rùn)不但不會(huì)降反而還有可能升，至少還能保持在25%以上———四川一位資深房地產(chǎn)開發(fā)商不是跟新華社記者說(shuō)過(guò)嗎，“一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)商公開的利潤(rùn)是8%～15%，實(shí)際上真正的利潤(rùn)都在25%以上”。但老百姓會(huì)產(chǎn)生什么樣的心理預(yù)期呢？他們當(dāng)然能從其中聽出珠海的房?jī)r(jià)還要漲的話外音，這是不是在引導(dǎo)他們抓緊時(shí)間買房呢？如此一來(lái)，房地產(chǎn)商們可又要偷著樂了。(來(lái)源：中國(guó)青年報(bào)；作者：劉砥）