立水橋、北苑 年底前多個(gè)新盤將入市

　　從去年年底開(kāi)始，北五環(huán)在潤(rùn)澤悅溪的帶領(lǐng)下，一路往前。加上之前在此的大型社區(qū)北苑家園，奧北北苑、立水橋區(qū)域成為樓市熱點(diǎn)。據(jù)記者了解，目前在該區(qū)域內(nèi)正有數(shù)個(gè)新盤準(zhǔn)備在今年年底前入市，總體量超過(guò)200萬(wàn)平米。

　　其中，包括中國(guó)水電地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的美立方，中國(guó)鐵建開(kāi)發(fā)的來(lái)廣營(yíng)1號(hào)地項(xiàng)目，以及北京中鴻與北京城建聯(lián)合開(kāi)發(fā)的來(lái)廣營(yíng)4號(hào)地項(xiàng)目等。而其他幾個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商也是實(shí)力雄厚。國(guó)華置業(yè)開(kāi)發(fā)的北京華貿(mào)城，開(kāi)發(fā)過(guò)東湖灣的開(kāi)發(fā)商在這里將開(kāi)一個(gè)新盤天潤(rùn)福熙大道。

　　此外，奧北還有潤(rùn)澤悅溪等老盤，接下來(lái)的幾個(gè)月也有放量。預(yù)計(jì)從8月份至年底期間，奧北新盤供應(yīng)量將超過(guò)200萬(wàn)平米。如此大規(guī)模的供應(yīng)量，并在較短的時(shí)間段內(nèi)先后入市，這在近2年的北京樓市中十分罕見(jiàn)。

　　奧北區(qū)域的交通近年來(lái)有非常大的改善。2002年城鐵13號(hào)線開(kāi)通，2007年地鐵5號(hào)線開(kāi)通，兩大軌道交通交叉而過(guò)，均在立水橋設(shè)有站點(diǎn)，輻射至東南西北任何一個(gè)方向。全新改造后的北苑路、安立路與五環(huán)路交織成密集公路網(wǎng)，十多條公交線路貫穿區(qū)域。

　　項(xiàng)目名稱 位置 產(chǎn)品類型 均價(jià) 戶型

　　潤(rùn)澤悅溪 朝陽(yáng)區(qū)北五環(huán)外 公寓 16800 88平米兩居，130平米三居

　　北京華貿(mào)城 朝陽(yáng)區(qū)北苑北 住宅 12000起 55-130平米

　　美立方 朝陽(yáng)區(qū)立水橋南 住宅、公寓 12000起 30-80零居、一居、兩居