中新網(wǎng)5月9日電 據(jù)《新京報》報道，北京市建委的數(shù)據(jù)顯示，截至5月6日，全市可售期房、現(xiàn)房面積共3083.06萬平米。其中，未售1857.15萬平米，占可售面積的60.24%.該數(shù)據(jù)顯示，北京市商品房房源充足。

　　從5月1日起，北京市建委下轄的北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)開始全面公示全市預售商品房和現(xiàn)售商品房情況。購房者可通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)(www.bjfdc.gov.cn)的“可售商品房統(tǒng)計”查詢全市各區(qū)縣、全部合法項目可售房屋的情況及銷售的最新狀態(tài)，數(shù)據(jù)每日定時更新。這在某種程度上緩解了購房者信息不對稱的現(xiàn)狀。

　　截至5月6日，全市可售的期房項目共有1523個、面積2644.77萬平方米。其中，未售住宅111569套、面積1569.89萬平方米；已取得房屋所有權證正進行現(xiàn)房銷售的項目854個、可售面積438.29萬平方米，未簽約住宅17667套、面積287.26萬平方米。綜合起來，京城待售商品房為1857.15萬平米，占可售面積的六成以上。

　　業(yè)內人士指出，從這些數(shù)據(jù)可以看出北京待售商品房房源充足。而當前京城樓市“一房難求”的局面是交易雙方信息不對稱造成的“虛火上升”，不排除某些房地產(chǎn)商通過控制性銷售，以此哄抬房價的可能。

　　4月住宅成交面積略降

　　4月份，北京商品房預售交易面積創(chuàng)今年以來的新高，但商品住宅預售套數(shù)及面積均比3月略有下降。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，4月全市商品房預售登記17244套，較3月多603套；預售總面積213萬平米，比3月增加近13萬平米。其中，商品住宅預售15409套，總面積1827828平米，與3月的184萬平米相比略有下降。業(yè)界表示，這與一季度以來房價飆升，部分購房者買不起而觀望有一定關系。谷欣)