根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，從今年1月1日起，單位和個(gè)人將有權(quán)在房屋權(quán)屬登記中心公開查詢登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。記者本周分別走訪了北京各大城區(qū)發(fā)現(xiàn)在多數(shù)城區(qū)，非房東也可查房屋權(quán)屬信息。這意味著識(shí)別假房東、假房主變得更加容易。

　　查詢條件

　　有的不需房主到場

　　2月26日～28日，記者以消費(fèi)者的身份，分別走訪了東城、西城、宣武、崇文、朝陽、海淀、豐臺(tái)7個(gè)中心城區(qū)的房屋權(quán)屬登記服務(wù)大廳，咨詢?nèi)绾尾樵兊椒课輽?quán)屬信息。

　　其中宣武、崇文和海淀的查詢條件一樣，查詢房屋權(quán)屬狀況時(shí)，必須和房屋所有權(quán)人(即房主)一起到場，房主還得帶上身份證和房本原件；如果房主不能到場的話，也可以委托他人來，但必須帶上房主本人手寫的委托書和他的身份證復(fù)印件，被委托人也要帶上本人身份證。

　　而在西城、東城、朝陽、豐臺(tái)，查詢?nèi)酥恍鑾е鴤�(gè)人有效證件，再提供正確的房屋地址即可。不過，朝陽區(qū)的非房主查詢僅限星期三下午，和房主一起查詢時(shí)則只要是工作時(shí)間即可。

　　查詢范圍

　　基本信息都能查到

　　在豐臺(tái)區(qū)建委服務(wù)大廳，工作人員表示，可以查詢到房屋的基本信息，如產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋位置和面積、房產(chǎn)證號(hào)、房屋有沒有被抵押或查封、房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)間等。也就是說，房本上所列的信息都能查到。

　　其他6個(gè)區(qū)，記者也得到了同樣的答復(fù)。

　　反饋時(shí)間

　　僅崇文不能當(dāng)時(shí)查

　　在崇文區(qū)服務(wù)大廳，相關(guān)工作人員介紹，填完查詢申請表之后的7個(gè)工作日之內(nèi)，會(huì)電話通知查詢?nèi)藖泶髲d，書面告知所能查到的各種信息。而其他6個(gè)區(qū)當(dāng)時(shí)都能查。

　　不過，朝陽、海淀和豐臺(tái)當(dāng)時(shí)在現(xiàn)場就能查，東城、西城和宣武則要到區(qū)房屋管理局檔案室去查。（蔡雪婧 張輝）

　　新聞背景

　　房屋“老底”有權(quán)查

　　根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的規(guī)定，從2007年1月1日起，單位和個(gè)人有權(quán)在房屋權(quán)屬登記中心公開查詢登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

　　房屋權(quán)屬登記信息包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。單位和個(gè)人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。