昨天下午，在上海浦東一小區(qū)大門外，一輛搬家公司的車子被攔下，物業(yè)表示，沒有出入證，不能進去；此時，該小區(qū)的居委會里，居委、物業(yè)正在開會商討，如何遏制群租現(xiàn)象，其中重要環(huán)節(jié)，就是門衛(wèi)加強查問陌生人。
物業(yè)對入住情況充分掌握
僵持了大約十分鐘，車子被放行，因為物業(yè)查到，雖然該戶為轉(zhuǎn)租，但室內(nèi)并未分割，屬正常租戶。但在居委會內(nèi)，關(guān)于群租的討論還在繼續(xù)。
大約兩天前的一個下午，一位拖著大包小包加入群租行列的新客，被物業(yè)公司擋在小區(qū)門外。兩天后，小區(qū)的居委聯(lián)合物業(yè)開了這次會，其中重要議題就是在新春遏制群租。
物業(yè)公司保安部負責(zé)人丁先生說，過完年了，老的群租客回來了，新的租客要搬進來，這兩天群租客的增量比往常大。為了防止群租情況再次加劇，門口保安加強了查詢，尤其針對那些拖著大件行李的陌生人。
在物業(yè)那里，有整個小區(qū)的入住情況登記表，哪些房子是空關(guān)著的，哪些是轉(zhuǎn)租的，來人報上房間號，他們便能作出基本判斷。
消除群租還要業(yè)主配合
據(jù)了解，該小區(qū)臨近金橋、張江兩個園區(qū)，交通便利，小區(qū)環(huán)境好，所以群租現(xiàn)象非常嚴重。小區(qū)居委蔡書記表示，“為了遏制群租，去年，居委聯(lián)合物業(yè)、當?shù)鼐�，做了很多工作，有些群租客已�?jīng)搬離，有些群租房內(nèi)的分隔已經(jīng)被拆掉。”
為防止新增分隔出租，物業(yè)對小區(qū)內(nèi)的裝修戶都做了登記，對進入小區(qū)的裝修材料，都將嚴格查問，出現(xiàn)新增群租現(xiàn)象的可能性幾乎沒有。
針對已有的分隔出租，物業(yè)和居委所能做的，還是一次次找群租房的業(yè)主，請他們配合，結(jié)束與二房東的合同，或建議他們把房子做簡單裝修之后再出租，這樣，二房東就不敢在房內(nèi)隨意分隔搭建了�？裳巯碌默F(xiàn)實情況是，小區(qū)里，確實有很多分隔后出租的房子，這樣的隔間里，總會有人搬走，二房東也不會眼睜睜看著房子空著，總會再召租客進來，門口的保安不可能百分之百守住，物業(yè)和居委現(xiàn)在一時還拿不出完全杜絕這一現(xiàn)象的有效辦法。(李勝南)
