中新網(wǎng)上海2月6日電 滬上樓市步入理性調(diào)整期，斷了眾多投資客的短期淘金夢(mèng)；他們紛紛將手中的物業(yè)出租以過渡，而這在豐富上海房產(chǎn)租賃市場的同時(shí)，也迅速引發(fā)了社會(huì)問題——群租成災(zāi)。此間記者走訪一些滬上大型社區(qū)時(shí)了解到，群租現(xiàn)象比比皆是，并已成為滬上街頭巷議之焦點(diǎn)。

　　一套一百三十平方米的套房里住進(jìn)了十幾個(gè)人，僅每天人進(jìn)人出的喧鬧就讓鄰居難以安寧，這是記者在市中心某高層公寓中了解到一幕。而據(jù)悉，這在滬上一些社區(qū)已不是個(gè)別現(xiàn)象，除了有企業(yè)為員工租住普通公寓作為集體宿舍外，還有更多的“二房東”從房東手中租到房屋后大刀闊斧將住宅重新分割布局后大量出租，如一套三室二廳的住宅就可分租給十幾戶人家。

　　據(jù)悉，該社會(huì)問題由樓市陷入交易冰凍期最初時(shí)的零星出現(xiàn)，到如今已成蔓延之勢(shì)。在臨近上海火車站的一處小區(qū)物業(yè)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，有單幢高層中超過五成變?yōu)槿鹤夥�，環(huán)境的臟亂差不言而喻。一位物業(yè)管理人員向記者表示，不少業(yè)主當(dāng)初購房純屬投資心理，如今大面積的高價(jià)物業(yè)出手受挫，自己又無暇打理，索性就出租，而一些“中介人”看到其中商機(jī)，便適當(dāng)壓低價(jià)位長期包租后改造分租，這為他們的管理出了不少難題，盡管他們嘗試聯(lián)系業(yè)主解決，但不少業(yè)主出于自己的利益，也是熟視無睹。

　　“群租房”不僅擾民，由于隨意更改住房結(jié)構(gòu)，在安全、消防、衛(wèi)生等方面更是隱患多多。為此，該社會(huì)問題近期已引起多方關(guān)注。據(jù)悉，在日前剛結(jié)束的上海“兩會(huì)”上，有代表已呼吁政府盡早指定執(zhí)行部門，對(duì)“群租”現(xiàn)象加大監(jiān)管力度。