然而，除棄購事件之外，媒體相繼報道多個城市經(jīng)適房存在的各色問題，也確實暴露了制度上的漏洞。

　　-怪相三：政府銀行參與炒房

　　在本輪漲價風(fēng)潮中，值得注意的是，一些地方，壟斷企業(yè)、銀行甚至政府部門趁便掀起團購風(fēng)，以大大低于市場的價格將一些熱點樓盤搶購一空，然后再迅速抬價投向市場。

　　日前，新華社評論文章稱，全國房市“迎來一場猛烈的投機性漲價風(fēng)潮”，各地必須迅速遏制此風(fēng)。文章也明確指出，在一些地方，銀行、政府部門也“掀起團購風(fēng)，將熱點樓盤搶購一空”。

　　記者日前在石家莊的一些開盤和即將開盤的樓盤咨詢時，不少售樓小姐都將“某銀行已經(jīng)團購了我們一個單元”“某局是我們的大客戶”作為一種增加樓盤可信度和競爭力的噱頭向購房者公開。

　　壟斷企業(yè)、銀行甚至政府部門加入炒房的行列，無異于給房地產(chǎn)市場雪上加霜，加速了房價超出理性的范圍的猛漲勢頭。

　　-觀察：重回“瘋狂2007年”？

　　房價的“V”字形復(fù)蘇來得有些太快了，甚至與實體經(jīng)濟的回暖不相匹配，有人已在驚呼房價瘋狂的2007年又在重演了。

　　河北極藝顧問機構(gòu)趙楊認(rèn)為，現(xiàn)在樓市不同于2007年的瘋狂狀態(tài)，“投資者對2007的瘋狂還歷歷在目，心有余悸，投資很謹(jǐn)慎。在經(jīng)濟局勢尚不明朗的今天，這種價格上漲是亦步亦趨、如履薄冰的，不會瘋狂到2007年那種狀態(tài)。”

　　也有業(yè)內(nèi)人士聯(lián)系跡象認(rèn)為，樓市的瘋狂就要到頭了：一是樓市是漲是跌爭論再起，反擊的聲音大了，特別是一些地產(chǎn)大佬開始發(fā)聲。二是政府方面開始表態(tài)，銀行和銀監(jiān)會不斷發(fā)出警告，國務(wù)院令、建設(shè)部令連續(xù)出臺。

　　目前，中國經(jīng)濟雖然出現(xiàn)了企穩(wěn)回升的兆頭，但尚未擺脫國際金融危機的影響，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展至關(guān)重要。面對以上樓市怪相種種，相信管理層的出手還遠(yuǎn)未結(jié)束。(記者 武巖生 實習(xí)生 佟瑋）