為支持樓市拉動(dòng)內(nèi)需，合肥市委書(shū)記近日對(duì)合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)展開(kāi)調(diào)研，并當(dāng)場(chǎng)掏腰包買(mǎi)下一套80多平方米的高層住宅。12日，合肥市規(guī)劃局局長(zhǎng)更在當(dāng)?shù)啬畴娨暸_(tái)推銷(xiāo)樓盤(pán)，并高喊“買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)”……(《每日經(jīng)濟(jì)新聞》1月16日)

　　且不論買(mǎi)房與愛(ài)國(guó)之間的邏輯關(guān)系是否合乎理?yè)?jù)，以及國(guó)與民的主客體關(guān)系的認(rèn)證是否恰當(dāng)，僅僅是官員當(dāng)場(chǎng)買(mǎi)房促銷(xiāo)，雖是好意，但卻有作秀嫌疑，并可能產(chǎn)生副作用。

　　一些國(guó)家出現(xiàn)公關(guān)危機(jī)時(shí)，常常會(huì)由公共人物和官員來(lái)公關(guān)，例如英國(guó)出現(xiàn)瘋牛病，衛(wèi)生部長(zhǎng)就公開(kāi)出來(lái)吃牛肉。現(xiàn)在，這些做法也被我們的一些官員采用。比如前一段的問(wèn)題奶粉和長(zhǎng)蟲(chóng)的橘子出現(xiàn)后，就有企業(yè)主管和相關(guān)部門(mén)的官員出來(lái)公開(kāi)喝奶和吃橘子，以求證明牛奶無(wú)毒、橘子安全。官員們這樣做的初衷是好的，但關(guān)鍵就在于，效果也許未必就像預(yù)想的那么好。

　　現(xiàn)在，這一套公關(guān)手法又用到了買(mǎi)房救市上。市委書(shū)記當(dāng)場(chǎng)以3000多元/平方米的價(jià)格，買(mǎi)了一套80多平方米的房，希望公眾也仿效。如果說(shuō)公開(kāi)喝奶、吃橘子，或許可以直觀證明這些東西沒(méi)問(wèn)題，但官員公開(kāi)買(mǎi)房真能促銷(xiāo)房子，進(jìn)而拉動(dòng)內(nèi)需嗎？筆者認(rèn)為結(jié)果并不樂(lè)觀。事實(shí)上，如果沒(méi)有權(quán)威的科學(xué)檢測(cè)報(bào)告，即便是吃，也需要存疑。

　　公眾如果知道市委書(shū)記并不缺房，馬上會(huì)認(rèn)為他買(mǎi)房是多余的，或者是為了作秀。這自然會(huì)引得眾多買(mǎi)不起房的人不高興，甚至產(chǎn)生嫉妒。當(dāng)然，市委書(shū)記不缺房也可以買(mǎi)房，比如作為投資，或作他用。這同樣會(huì)引起買(mǎi)不起房者的嫉妒，并且引發(fā)猜疑。他一出手就能買(mǎi)一套房，不說(shuō)很有錢(qián)，比起買(mǎi)不起房、工資僅夠糊口的眾多百姓，也算比較有錢(qián)了。要知道，現(xiàn)在即使有能力買(mǎi)房的人，很多人也不過(guò)是付一個(gè)20%-30%的首付，以后再慢慢還債。

　　事實(shí)上，相當(dāng)多的人買(mǎi)房，是傾盡三家之力和幾代人的積蓄，常常是夫妻二人的積蓄再加上男方的父母和女方的父母的積蓄，才能繳上首付，然后就被套上房奴的枷鎖逐年還貸。而市委書(shū)記一出手就能買(mǎi)下一套房，不僅難以起到促銷(xiāo)房子拉動(dòng)內(nèi)需的作用，還可能刺激公眾的想像。

　　其實(shí)，眾多公民、一些有良知的經(jīng)濟(jì)學(xué)者、相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，早就為房子促銷(xiāo)反復(fù)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，而且，國(guó)外科學(xué)而合理的房屋價(jià)格理論和實(shí)踐，也為中國(guó)做出了示范，即讓房?jī)r(jià)的價(jià)格相當(dāng)于當(dāng)?shù)厝司�年收入的五到六倍，這才能讓公民買(mǎi)得起房。但就是在這樣的問(wèn)題上，這樣的意見(jiàn)、建議，并沒(méi)有被充分聽(tīng)取。與此同時(shí)，反而用種種似是而非的“愛(ài)國(guó)論”，以及當(dāng)場(chǎng)買(mǎi)房作秀來(lái)促銷(xiāo)，其結(jié)果都只能是緣木求魚(yú)，南轅北轍。

　　房?jī)r(jià)與人們的收入之比合理了，公民也買(mǎi)得起房了，再加上有了買(mǎi)房的需求，才會(huì)踴躍買(mǎi)房。公民買(mǎi)得起房了，地方政府才有高稅收，開(kāi)發(fā)商也有利可圖，GDP也會(huì)上升，而且，生活在這塊土地上的人民也能安居樂(lè)業(yè)，也因此有理由更愛(ài)國(guó)。

　　□張?zhí)锟?北京 學(xué)者)