30日上午，國務(wù)院新聞辦公室就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行新聞發(fā)布會。建設(shè)部副部長齊驥在會上介紹了多渠道解決城市低收入家庭住房困難問題等方面情況，并回答了記者的提問。同時出席發(fā)布會的還有建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠。
解決低收入家庭住房困難將作為政府一項重要職責(zé)
齊驥表示，國務(wù)院的24號文件(《國務(wù)院解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》)當(dāng)中，首次提到把解決低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的一項重要職責(zé)。全國約1000萬戶城市低收入家庭需要納入到住房保障體系當(dāng)中，他們的人均居住面積不足10平方米。低收入家庭不見得都住房困難，是低收入家庭中的住房困難家庭才納入保障體系之內(nèi)。<詳細(xì)內(nèi)容>
住房保障錢從何來？300億土地出讓+100億公積金
這次提出要在今年年底做到所有設(shè)區(qū)的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保。而且要在“十一五”末要把這個覆蓋面擴(kuò)大到整個的社會低收入住房困難群眾。要實現(xiàn)這個目標(biāo)確確實實需要很大的一筆資金投入。齊驥指出，住房保障新制度的資金保障主要通土地出讓凈收益和公積金增值凈收益等渠道，其中，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，有條件的地方可進(jìn)一步提高。<詳細(xì)內(nèi)容>
建設(shè)部：部分城市外地人購房比例高致房價上漲
齊驥指出，到目前為止，沒有把兩限房作為保障性住房。限價房是一種政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民購買。由于一些城市房價上漲的比較快，外地、境外人士到這些城市購房比例比較高，這是房價上漲的很重要原因。在這種供求關(guān)系下，當(dāng)?shù)氐脑∶癯惺芰撕芨叩姆績r，他們有點委屈，因此提出兩限普通商品住房的概念。<詳細(xì)內(nèi)容>
保障房比例地方自定 “兩個70%”是中央硬指標(biāo)
關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房，兩限房占整個商品房的比例，國務(wù)院的文件上沒有具體的數(shù)字界定，因為各個地方的房價水平和老百姓的居住狀況不完全一樣，地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況及居住狀況來決定具體提供多少的保障性住房，包括經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房。建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠對此指出，要想在中央層面上定一個比例是比較難的，但“兩個70%”就是很強(qiáng)硬的指標(biāo)……<詳細(xì)內(nèi)容>
單位建房納入經(jīng)適房管理 個人建房帶有投資傾向
建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠在會上指出，關(guān)于集資建房問題，在國務(wù)院24號文件當(dāng)中，最重要的就是對單位的集資合作建房做出一些規(guī)定，簡單來說，就是單位的集資合作建房是納入經(jīng)濟(jì)適用住房政策的范疇進(jìn)行管理。此外，關(guān)于社會上關(guān)注的溫州、北京等地的個人集資合作建房模式，和上述單位集資合作建房有很大的區(qū)別，一些通過網(wǎng)絡(luò)的發(fā)起人，帶有很強(qiáng)的集資傾向。對于這類活動，希望媒體能夠正確地進(jìn)行引導(dǎo)、宣傳。<詳細(xì)內(nèi)容>
中國城市住房私有率在全世界不是第一也是第二
齊驥表示，根據(jù)他所掌握的信息，中國城市住房私有率在全世界不是第一，也是第二，總之是靠前。因此，于普通的市民，通過租賃房屋來解決暫時的住房問題，應(yīng)該是一個可取的方法。當(dāng)然，對于有購買住房愿望的普通收入家庭，政府也應(yīng)該通過市場提供給他們低價位、中小套型的商品住房。<詳細(xì)內(nèi)容>
中央編辦批準(zhǔn)建設(shè)部設(shè)置住房保障與公積金監(jiān)管司
此外，齊驥透露，中央機(jī)構(gòu)編制委員會辦公室已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)部獨立設(shè)置住房保障與公積金監(jiān)管司。<詳細(xì)內(nèi)容>
