中新網(wǎng)8月30日電 建設(shè)部副部長齊驥30日指出，到目前為止，并沒有把兩限房作為保障性住房。限價(jià)房是一種政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民購買。
齊驥是在30日上午國務(wù)院新聞辦公室就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行的新聞發(fā)布會上作出如上表示的。
齊驥指出，到目前為止沒有把兩限房作為保障性住房，而是一種政策性的商品住房。由于一些城市房價(jià)上漲的比較快，外地、境外人士到這些城市購房比例比較高，這是房價(jià)上漲的很重要原因。比如北京，據(jù)統(tǒng)計(jì)1/3以上的商品住房是賣給了北京以外的人，其中中心區(qū)高檔的商品房占50%，甚至60%以上。還有一個(gè)城市，據(jù)其統(tǒng)計(jì)，有一個(gè)樓盤開盤以后40%的房子賣給了外地人，或購買第二套以上住房的本地人。這種情況造成了一些城市的供應(yīng)對象不單單是本市居民，市場供需不是很平衡，這也是造成某些城市房價(jià)上漲過快的原因之一。在這種供求關(guān)系下，當(dāng)?shù)氐脑∶癯惺芰撕芨叩姆績r(jià)，他們有點(diǎn)委屈，因此提出兩限普通商品住房的概念。
在房價(jià)上漲比較快、外地人購買比較高房價(jià)的城市，能不能政府在出讓土地的時(shí)候，能夠賣500萬的時(shí)候，我不賣500萬，賣400萬；蓋成的房子市場價(jià)可以賣到5000元/平方米，但是限制這個(gè)房子賣4000元。通過這種方式限制開發(fā)商的利潤空間。兩限普通商品住房指的就是這個(gè)概念。因此它是一種商品住房，但是有政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民。（據(jù)中國網(wǎng)文字直播整理）
