中新網(wǎng)4月19日電  據(jù)《北京娛樂信報》報道，今年北京市政府推出的小戶型將在500萬平方米以上。

    今年的“兩會”期間，市委書記劉淇表示，政府要多做公益性的事情，比如住房問題，在3年內(nèi)，要建設(shè)1000萬平方米經(jīng)濟適用房、1000萬平方米限價房。2007年要收購、新建30萬平方米廉租房，建設(shè)300萬平方米中低價位房，200萬平方米經(jīng)濟適用房。

　　隨后，市國土局、市建委、市規(guī)委聯(lián)合召開了本市保障性住房建設(shè)情況發(fā)布會。記者在會上了解到，首批限價房地塊3月31日發(fā)布招標(biāo)公告，海淀、豐臺、石景山各一塊，約110萬平方米，預(yù)計提供1萬套以上限價房，價格將低于周邊房價10%至15%。廉租房、限價房、經(jīng)濟適用房都建設(shè)成套型建筑面積在90平方米以下的住宅。這樣一算，今年政府推出的小戶型將在500萬平方米以上。

　　此外，北京中原三級市場部副總經(jīng)理宮萍分析認(rèn)為，90平方米以下住宅量增多勢必成為未來發(fā)展趨勢。相關(guān)專家表示，去年大戶型的平均租金呈下降趨勢，空置率則有上升苗頭，再加上去年下半年的住宅禁商政策和政府相關(guān)部門不斷重申的限外政策，使得大戶型的投資回報率明顯下降。因此，對于投資客來說，投資大戶型近期要謹(jǐn)慎。(蔡雪婧)