據經緯地產市場調研部調查顯示，目前廣州住宅市場的女性購房者比例已接近45%，并有繼續(xù)呈現穩(wěn)步擴大之勢。實際上，在購房的決策過程中，女性所扮演的“主要決策者”角色的比例要高于其名義上的購買比例。

　　如今，女性購房者不再只是樓市的“點綴”，愈來愈成為購房隊伍中的主要購買力量。隨著女性購房持續(xù)朝著年輕化、知識化、高學歷化的方向發(fā)展，未來的“她世紀”購房必將成為業(yè)內人士不得不面對的重要課題。

　　目前，女性購房者基本上分為兩大部分：自住型和投資型。其中，自住型占九成左右；自住型的女性買家又分成單身和非單身兩個類型。投資型的女性買家所占比例10%左右，這一比例仍低于廣州市的平均水平，這從另一個側面反映出女性投資者的謹慎特征。

　　專家建議 女性買房應發(fā)揮細心優(yōu)勢

　　專業(yè)人士認為，女性購房及其決策比例不斷提升的趨勢，在短期內仍將持續(xù)。為此，經緯地產市場調研部特別在“婦女節(jié)”期間，為女性購房者提供一些買房的建議。

　　購房需作好相應的規(guī)劃，并根據自身的經濟實力作出合理選擇；根據實際需求選擇戶型及面積，無須求大求豪，其實一些設計巧妙的小戶型同樣精彩；比較價格時，應充分考慮產品質素、地段與交通、生活配套、發(fā)展商信譽與品牌等因素，切記貪圖便宜；購房前先通過陽光家緣網了解相關樓盤及單位的基本情況，防止購買到抵押房、查封房或已出售的房屋；看樓及收樓時，應注意住房內部的一些細節(jié)問題，不能只停留在表面，這正好可以發(fā)揮出女性細心的優(yōu)勢；購房時認真閱讀相關的協議及合同，有疑問時應及時向專業(yè)人士及政府部門咨詢；針對目前一手住宅市場價格高漲的現狀，可嘗試考慮二手房市場，實行梯級過渡消費。

　　案例1 只身供房壓力大

　　小雪 單身 某公司創(chuàng)作文案

　　在父母的資助下，畢業(yè)才兩年的小雪交齊了首付，購買了一套位于廣州天河區(qū)的一室一廳花園洋房。當年性格倔強的小雪獨自一個人南下闖蕩，為的就是干出一番事業(yè)，同時向別人證明：女性并不比男性差。買房除了給自己有“家”的感覺外，還可表明自己并不需要依附男性，一樣可以活得精彩。

　　雖然房子有了，但卻面臨一個更為重要的現實問題是，每月收入才4000元左右而且單身的小雪，不得不獨自面對每月2000多元的月供。每月除去月供，基本上就只能夠日常開支所用，高檔化裝品、美麗的衣服、旅游等等，似乎都已變得陌生�？磥�，這樣的生活是當初小雪購房時未曾料及的。

　　案例2 為供房推遲生育

　　李小姐 已婚 某零售公司經理

　　一直抱著“先置業(yè)，后結婚”這一傳統觀念的李小姐，在房價飛漲的2006年終于和男友搬進了一套屬于自己的新房，并在去年底喜結連理。

　　然而，新屋、新婚帶來的喜悅心情并沒有持續(xù)太長的時間，接下來幾個月的生活除了甜蜜還有供房帶來的壓力。年齡已過30歲的李小姐，在結婚前就已規(guī)劃好在婚后生個BB，但現在看來不得不往后推了�，F在夫妻倆人繳完月供款后，所剩的基本只能維持家庭的日常開支，如果再添個BB，就有可能“斷炊”了。（羅莎琳）