最近看到一則對(duì)違規(guī)售房行為進(jìn)行通報(bào)的新聞。大意是，政府主管部門(mén)針對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假信息，違反交易規(guī)定等擾亂市場(chǎng)秩序的行為進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，對(duì)11家房企的違規(guī)行為給予通報(bào)。
在違規(guī)房企名單里，我竟然發(fā)現(xiàn)其中有個(gè)項(xiàng)目我曾參加過(guò)它去年4月的開(kāi)盤(pán)選房會(huì)�；叵肽谴蜗榷笸髧@息，再心有不甘，最后滿腹狐疑而回的選房經(jīng)歷，真是應(yīng)了那句話“不是不(通)報(bào)，時(shí)候未到”！
那項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)選房會(huì)前一個(gè)月，我已交了一筆排號(hào)的訂金，當(dāng)我接過(guò)售樓先生遞來(lái)的“47號(hào)”時(shí)，心想“還算靠前，估計(jì)這次有戲”。售樓先生提醒我：“別以為47號(hào)靠前，售樓處一開(kāi)門(mén)就來(lái)等著，趕早不趕晚！”我一想，可不是，早來(lái)早踏實(shí)。
有我這種想法的人很多，比我來(lái)得還要早的人更是多上加多。選房會(huì)那天，售樓處的兩個(gè)大門(mén)被圍得水泄不通，完全沒(méi)有秩序可言。著實(shí)讓我嚇了一跳，看這架勢(shì)，莫不是要取消按此前購(gòu)買(mǎi)的順序號(hào)進(jìn)入的規(guī)矩？上前一問(wèn)，原來(lái)大都是100號(hào)開(kāi)外的潛在購(gòu)房者們?cè)诖蛱较ⅲ覐闹写蚵?tīng)到此次有房源120套時(shí)，不免沾沾自喜，仿佛手里攥著的不是那個(gè)“47號(hào)”，而儼然已是購(gòu)房合同。
選房時(shí)間到，售樓處的兩個(gè)大門(mén)只開(kāi)了一個(gè)，人們紛紛涌向一處，人潮更是洶涌。我正納悶為何不把兩個(gè)大門(mén)都打開(kāi)，分流人群，就見(jiàn)有人拿著相機(jī)正對(duì)著擁擠的人群咔嚓咔嚓。此舉立刻遭到部分購(gòu)房者的抗議，售樓處一經(jīng)理趕緊出面解釋：“請(qǐng)您配合，沒(méi)別的意思，只為樓盤(pán)宣傳用�！痹瓉�(lái)是為了營(yíng)造出一種人擠人的搶購(gòu)場(chǎng)景啊！
“你拍你的，反正能排到買(mǎi)著中意的房子就行！”估計(jì)很多人都有我的這種想法。
第四批次進(jìn)售樓處，我立刻拿出早已和家里的老老小小商量好的選房方案，哪套房子是首選，哪類屋子是次優(yōu)。
可是，沒(méi)等我說(shuō)完，售樓先生已開(kāi)始作否定狀，難道都沒(méi)有了？他指著掛在墻上的銷售統(tǒng)計(jì)表對(duì)我說(shuō)：“你剛才選的，在統(tǒng)計(jì)表上都已是紅點(diǎn)，也就是說(shuō)房已有主。”不看不知道，一看嚇一跳，統(tǒng)計(jì)表上已然是“火紅一片”。再看看那萬(wàn)紅叢中一點(diǎn)綠的房子，要么是朝向不好，要么是戶型不佳，顯然是被挑剩下的。我是47號(hào)，就已經(jīng)到了幾乎沒(méi)得挑的程度？看著自己相好的房子已訂出，真是扼腕嘆息�。�
想想最近幾個(gè)月為了摸清這個(gè)樓盤(pán)的情況，分析戶型結(jié)構(gòu)、環(huán)境物業(yè)，紙上的房樣翻來(lái)覆去地衡量，這些精力和時(shí)間就這么BYEBYE了？不行，我心有不甘！
我又試探著問(wèn)銷售先生，這些紅點(diǎn)的房子真都有人訂了？他回答得倒也客氣：“沒(méi)人訂，我們貼上紅點(diǎn)干嗎？難道我們不想賣嗎？”因?yàn)闆](méi)成交，順序號(hào)的錢(qián)原數(shù)返還。
臨走時(shí)，售樓先生還安慰我說(shuō)，你喜歡的那套房子，我會(huì)關(guān)注的，若有情況及時(shí)聯(lián)系你。當(dāng)時(shí)離開(kāi)售樓處時(shí)的疑問(wèn)就集中在：銷售統(tǒng)計(jì)表的真實(shí)性。這只是銷售方自己制作的，誰(shuí)來(lái)監(jiān)督，誰(shuí)又能去證實(shí)？
事后才明白，有些開(kāi)發(fā)商以及售樓先生往往以虛假的銷售統(tǒng)計(jì)造勢(shì)，來(lái)烘托出熱銷場(chǎng)面，同時(shí)有意將某些消費(fèi)者最看好的房源攥在自己手上，留待后期價(jià)格上漲后出售，獲利自然也就更多。
可這樣卻是坑苦了普通的購(gòu)房者啊。政府既然已明察開(kāi)發(fā)商的虛假招數(shù)，在購(gòu)房者經(jīng)歷了無(wú)奈過(guò)后，莫再讓購(gòu)房者感覺(jué)無(wú)助。(邵兵)
