樊綱：供求失衡引發(fā)資產(chǎn)泡沫 需擴(kuò)大資本出路

　　中國經(jīng)濟(jì)50人論壇、新浪財(cái)經(jīng)和清華經(jīng)管學(xué)院聯(lián)合舉辦的新浪·長安講壇第180期日前召開。論壇成員、中國經(jīng)濟(jì)體制改革研究基金會(huì)秘書長樊綱發(fā)表題為“平衡供求，防范資產(chǎn)泡沫”的主題演講。他表示，當(dāng)前中國資產(chǎn)價(jià)格存在泡沫問題，這主要是由于需求短期內(nèi)快速上漲，大幅超出供給導(dǎo)致的。解決這一問題主要要從需求入手，應(yīng)該千方百計(jì)地考慮擴(kuò)大投資者的投資渠道，同時(shí)也要適當(dāng)擴(kuò)大供給。

　　供求失衡引發(fā)資產(chǎn)泡沫

　　樊綱說，什么是資產(chǎn)泡沫？目前有各種說法。有的說法純粹是描述性的，說資產(chǎn)泡沫是資產(chǎn)價(jià)格持續(xù)高漲的過程。但是沒有交代資產(chǎn)價(jià)格要有多高，怎么個(gè)高法，高了會(huì)有什么后果等等。

　　樊綱認(rèn)為，資產(chǎn)泡沫就是資產(chǎn)溢價(jià)收益在短期內(nèi)過快上升，引致大量資金流入市場，追逐較少的投資機(jī)會(huì)，并形成過度投資，甚至在有些領(lǐng)域里形成過度的生產(chǎn)能力。

　　根據(jù)這個(gè)定義，他表示，如果有人不認(rèn)為中國的資本市場曾經(jīng)出現(xiàn)過泡沫的話，就想想這次世界金融危機(jī)的導(dǎo)火索———美國的房地產(chǎn)市場。在四五年的時(shí)間里，美國的房價(jià)迅速上漲。美國房地產(chǎn)價(jià)格的上升幅度和收入上升幅度的比，是衡量房地產(chǎn)價(jià)格情況的重要指標(biāo)。當(dāng)時(shí)這一指標(biāo)是以每年30%-40%這樣的速度在上升，進(jìn)而使人們對(duì)于房產(chǎn)價(jià)格上升的預(yù)期普遍化。

　　當(dāng)時(shí)美國的次級(jí)按揭貸款為什么能夠盈利，能夠避險(xiǎn)呢？首先一個(gè)前提就是假定房地產(chǎn)的價(jià)格每年以兩位數(shù)的速度上漲，它才有利可圖。在這種預(yù)期下，大量的資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場去買房，而且是投資性的買房。進(jìn)而提高了房價(jià)，導(dǎo)致開發(fā)商也進(jìn)一步跟進(jìn)，最終投資過度，生產(chǎn)了過多的房子卻賣不出去。

　　上面舉的是房地產(chǎn)的例子，其實(shí)，任何一種資產(chǎn)，任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)，也都可能是這種情況。各種資產(chǎn)都可能產(chǎn)生泡沫，前提是價(jià)格過快上漲。什么叫過快，就是長期來講總是要漲的，但是短期內(nèi)就把長期的漲價(jià)過程完成了，這在短期內(nèi)就是泡沫。至于價(jià)格為什么會(huì)過快增長，根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理，價(jià)格是由供求關(guān)系決定的，價(jià)格的上漲要么是需求過大，要么是供給過少，要么既有需求過大的問題，又有供給過少的問題，總之是供求出現(xiàn)了不平衡。

　　所以思考資產(chǎn)泡沫的問題，還是回到經(jīng)濟(jì)學(xué)的本源問題上，思考為什么在資本的市場上，出現(xiàn)了供求關(guān)系的失衡。這就需要進(jìn)一步思考，既然價(jià)格包括資產(chǎn)的價(jià)格是由供求關(guān)系決定的，那么就需要從兩個(gè)方面分別來分析。

　　先討論需求方的問題。資本市場上的需求是什么呢？簡單說就是一批溫州炒房團(tuán)拿著一大堆現(xiàn)金來到房地產(chǎn)市場上大量購買住房，形成了需求，進(jìn)而導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格上漲。股票市場也一樣，就是我們每個(gè)人都把存款取出來去炒股，大爺大媽都開始炒股了，于是股市開始暴漲，需求開始過旺�？傊�這一定是貨幣現(xiàn)象，一定是資金的流量問題。所以要研究資本市場上的總需求，人們首先想到的就是過多的貨幣供給，過度的流動(dòng)性。中國廣義貨幣同比增長速度通常只是百分之幾，去年同比增長了28%多，而且政府又有四萬億資金投入等等，有那么多錢在追逐這些資產(chǎn)，這就產(chǎn)生了風(fēng)險(xiǎn)。

　　大家看到，中國現(xiàn)在真是有錢：大國企去競地，地王不斷出現(xiàn)；溫州的商人們掙了錢，到處尋找投資機(jī)會(huì)……貨幣是衡量所有物品，包括產(chǎn)品、資產(chǎn)的價(jià)格的一種等價(jià)物。所以它既可以導(dǎo)致通貨膨脹，又可以導(dǎo)致資產(chǎn)泡沫。中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)中有這么多貨幣，這兩種可能性就都是存在的，它既會(huì)產(chǎn)生通貨膨脹，又會(huì)產(chǎn)生資產(chǎn)泡沫。樊綱認(rèn)為，當(dāng)前通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)不大。