中新網5月16日電 據《新京報》報道，記者日前從中國指數研究院二手房研究中心獲悉，今年4月份，北京二手房掛牌均價7761元/平方米，比上月上漲244元。

　　4月，北京的二手房價格在大范圍內出現(xiàn)了增長，在中國指數研究院監(jiān)測的十一個區(qū)域中，各區(qū)的二手房指數均呈現(xiàn)出上揚趨勢。

　　中國指數研究院高級分析師丁虹指出，二手房價格增長主要是因為今年新房高增長的價格，帶動了相關區(qū)域內的二手房價格。此外，4月份，市建委公布了2006年普通住房的標準和不同級別土地上普通住房平均交易價格，使得去年部分超標的非普通住宅在今年被重新界定，開始享受普通住房的一系列優(yōu)惠政策。此舉增加了市場上房源的供應量，從而刺激了購房需求的增長。

　　今年1月，北京二手房的掛牌均價為7118元/平方米，已經比較高了，而現(xiàn)在達到了7761元/平方米，3個月上漲了600多元。

　　丁虹還透露，目前，政府正在醞釀將“以取得房產證”2年的免稅界定起始點，改為以“簽訂購房合同”或者“入住時間”為免稅界定起始點，如此一來將有一批住宅因達到2年期限而被免稅，從而有利于擴大二手商品房的房源。(葉保秀)