中新網4月10日電 據(jù)《北京日報》報道，北京國貿春季房展9日落下帷幕，開展4天中的參觀人次超過了20萬，近2000套房子找到了意向買家，平均每百名參觀者中就會有一人買房，意向成交額超過14億元。與去年12月的冬展相比，不論是參觀人數(shù)還是成交額，漲幅均在四成以上。

　　位置好的房子基本買不起已經成為許多普通購房者的共識。因此，在本屆展會中，均價在5000—8000元/平方米，位置在四環(huán)至五環(huán)附近，配套成熟的樓盤更容易被購房者接受。例如每平方米的價格都在七八千元的沿海賽洛城、華紡易城等項目。

　　盡管房展會上的多數(shù)購房人都表示，購房底線是五環(huán)路，但由于買得起的房子越來越遠，連東六環(huán)外的河北燕郊的房子都成了熱點。像“尚品福成二區(qū)”、“美林新東城”這樣的樓盤，每平方米的售價多在2700元左右，正是看到了五環(huán)之內難覓低價房的現(xiàn)實，面對絡繹不絕的咨詢者，這些樓盤的售樓小姐開始賣力推銷:“別一提到河北的房子就首先想到太遠，現(xiàn)在五環(huán)內的房子那么緊俏，我們項目的位置充其量就相當于北京七環(huán)。”燕郊房地產項目紛紛打出的賣點是，從燕郊走高速路只需40分鐘到國貿。

　　數(shù)字顯示，共有27個項目在本屆房展會上露臉，其中，朝陽區(qū)和通州區(qū)兩地就占去了一半多；在北京市國土局上周公布的2006年土地計劃中，今年新增建設用地朝陽區(qū)居城八區(qū)第一位，通州區(qū)也居其他區(qū)縣第一位。由此看來，今年的京城房地產市場很可能表現(xiàn)出“東風壓倒西風”的局面。(劉宇鑫）