中新網(wǎng)3月30日電 據(jù)《新京報》報道，中大恒基市場研究中心最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2006年1—3月份，全北京市存量房交易預(yù)計達(dá)19500萬套，比去年同期的14332套增長36.1%；12個城區(qū)第一季度二手房成交均價為5535元/平米，比去年同期的5029元/平米增長10.1%。

　　朝陽和海淀兩個城區(qū)成交量總和占市場一半以上，朝陽區(qū)占29.5%，位居第一，海淀區(qū)占23.9%，名列第二。這兩個區(qū)域一直保持市場領(lǐng)先優(yōu)勢，主要得益于這兩個城區(qū)巨大的房量。

　　朝陽和海淀是傳統(tǒng)的已購公房和二手商品房交易活躍區(qū)，已形成了幾個熱點(diǎn)區(qū)域，如朝陽區(qū)的西壩河、團(tuán)結(jié)湖和望京，海淀區(qū)的萬柳、雙榆樹、上地和清河等，這幾個地區(qū)交易較活躍，成交量和均價都高于該城區(qū)平均水平。(張家齊)