中新社廣州九月二十六日電(記者陳建)廣州個人合作建房再向前邁進(jìn)關(guān)鍵的一步。廣州合作建房第三次會員大會昨天宣布，已經(jīng)正式向工商局注冊成立咨詢公司，同時，也找到中國民生銀行廣州羊城支行作為驗資銀行，十月二日前完成驗資。據(jù)透露，合作建房籌委會第二個意向的地塊也在洽談中。

　　會上，合作建房發(fā)起人魏琨介紹稱，咨詢公司營業(yè)執(zhí)照能夠于二十六日辦理好，法人代表為魏琨，注冊資金十萬元。項目公司是合作建房的建設(shè)主體，其股東為全體合作者；而咨詢公司則是合作建房的服務(wù)公司，是籌委會的合法實體。合作建房者的資金不會進(jìn)入咨詢公司的帳戶，土地所有權(quán)也歸項目公司所有。

　　在八月底舉行的第二次會員大會上，曾透露中國銀行天河支行初步同意作為驗資合作銀行，但后因銀行方面的變故，合作建房的自愿者驗資一事被擱置下來。昨天，籌委會宣布，驗資問題已解決，自愿者可在十月二日前到指定的驗資存款銀行——民生銀行廣州羊城支行開戶，并簽署《授權(quán)書》，存入合作建房前期資金，三房十五萬元人民幣以上，四房十八萬元以上，復(fù)式二十五萬元以上的活期存款。

　　合作建房者們看好的天河區(qū)銀利街地塊十月十四日掛牌出讓，底價為三千三百萬元，履約保證金為五百萬元。如果拿地成功，合作建房者須在二個月內(nèi)付清所有地價款，若未能按時付清，不僅該地塊將被重新收回，還要沒收五百萬元保證金。換言之，在短短不到三個月內(nèi)，合作建房者必須拿出至少三千八百萬資金，據(jù)估算，至少需要二百二十人的資金，而十月三日銀行驗資就會有結(jié)果。

　　據(jù)介紹，合作建房籌委會希望通過會員所存入的驗資款來了解會員的最高承受拍賣價格。籌委會也將在廣州合作建房網(wǎng)上設(shè)立一個驗資專區(qū)，凡是在驗資銀行存入十五萬元以上的會員才有權(quán)進(jìn)入該討論區(qū)，參與各項秘密事項的討論，并需交納每人二百元的會費(fèi)。

　　據(jù)悉，會員在考慮對于土地拍賣的最高承受價格后，需要在銀行賬戶存入相應(yīng)的金額，以保證可以以該價格拍賣到地塊。如果實際拍賣價格低于會員的存款價格，則在支付了土地拍賣價格后，剩余款項轉(zhuǎn)為房款，隨后各人按可接受的底線金額將資金匯入自己的賬戶內(nèi)。不過，如果能承受某一高價位的會員人數(shù)不夠沙河項目的建設(shè)人數(shù)，則說明該價格已經(jīng)超過了合作建房的承受能力，合作建房者將會放棄拍賣，轉(zhuǎn)為尋找下一個合適的地塊。

　　截至今天上午八時，廣州合作建房網(wǎng)上的注冊人數(shù)已高達(dá)一千六百七十四人。完