中新網(wǎng)10月7日電 據(jù)“中央社”報(bào)道，戴德梁行今天公布臺(tái)灣第三季不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，在土地資源逐漸稀少與陸資可望大舉進(jìn)入前提下，預(yù)估第四季臺(tái)北地區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)漲10到15%。

　　動(dòng)態(tài)顯示，臺(tái)北市A級(jí)辦公大樓成交面積擺脫前兩季負(fù)成長(zhǎng)，轉(zhuǎn)向正成長(zhǎng)。另外，在辦公大樓投資標(biāo)的貨源稀少下，商場(chǎng)成為另一個(gè)主力投資標(biāo)的。

　　顏炳立說(shuō)，展望臺(tái)北地區(qū)第四季房地產(chǎn)前景，在土地資源稀少與陸資可望大舉進(jìn)入前提下，臺(tái)北土地沒(méi)有回檔空間。他以“前無(wú)去路”(已經(jīng)沒(méi)有土地)，“后有追兵”(陸資緊追)來(lái)形容第四季房地產(chǎn)行情。

　　他表示，相較臺(tái)灣和香港房地產(chǎn)，臺(tái)灣房地產(chǎn)算是在低檔，但在兩岸互動(dòng)頻繁、陸資即將大舉進(jìn)入情形下，臺(tái)灣房地產(chǎn)沒(méi)有理由持續(xù)在低檔，預(yù)估第四季臺(tái)北房?jī)r(jià)會(huì)漲10到15%。

　　至于臺(tái)北地區(qū)房市投資者應(yīng)該如何因應(yīng)第四季趨勢(shì)，顏炳立說(shuō)，應(yīng)該秉持“有房別賣，有合理價(jià)就買進(jìn)”原則。