中新網(wǎng)9月11日電 對(duì)首次購(gòu)屋族、新婚族，以及退休后的銀發(fā)族而言，有愈來(lái)愈多的購(gòu)屋者喜歡買(mǎi)二居室的房子，但在寸土寸金的臺(tái)北市，想要購(gòu)買(mǎi)25坪（1坪等于3.30378 平方米）二居室的預(yù)售屋，平均要12年不吃不喝才買(mǎi)得起。

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞”報(bào)道，根據(jù)調(diào)查，臺(tái)北市預(yù)售屋平均房?jī)r(jià)在今年第1季度站上62.3萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)的歷史新高后，第2季度首度出現(xiàn)小幅下滑至61.8萬(wàn)元。臺(tái)北縣預(yù)售屋今年第1季度平均房?jī)r(jià)則為26.9萬(wàn)元，第2季度更創(chuàng)下27.1萬(wàn)元的歷史新高點(diǎn)。

　　如果要在臺(tái)北市購(gòu)買(mǎi)25坪二居室的預(yù)售屋，臺(tái)北市平均要1545萬(wàn)元，再除以主計(jì)部門(mén)公布的2007年臺(tái)北市家庭可支配所得128.8萬(wàn)元，要12年不吃不喝才買(mǎi)得起。其中，首善之區(qū)的大安區(qū)更要16.9年不吃不喝才買(mǎi)得起，其次是信義區(qū)的16.3年及中山區(qū)的14.7年，房?jī)r(jià)最低的大同區(qū)則要8.4年才買(mǎi)得起。

　　至于臺(tái)北縣的平均購(gòu)屋痛苦指數(shù)為8.0，是臺(tái)北市的67%，也就是在臺(tái)北縣買(mǎi)和臺(tái)北市同樣平數(shù)的房子，痛苦指數(shù)平均不到臺(tái)北市的70%。

　　調(diào)查人員表示，以房地產(chǎn)現(xiàn)況顯示，臺(tái)北市因一地難求，房?jī)r(jià)未來(lái)仍有一定幅度的上揚(yáng)空間。