黃先生等28人購買了貴港市普羅旺斯小區(qū)的別墅后得知，購房合同上寫的是“框架結(jié)構(gòu)”，買到的卻是磚混結(jié)構(gòu)的。開發(fā)商解釋稱，簽訂合同時，銷售人員誤將磚混結(jié)構(gòu)寫成框架結(jié)構(gòu)，因此不能滿足購房者提出的差價補(bǔ)償要求。

　　購房者黃先生說，今年6月，他在普羅旺斯小區(qū)看中了一套已經(jīng)建好的別墅。在看房時，售樓人員明確告訴他，房子是框架結(jié)構(gòu)。由于房子從外觀上看不出是什么結(jié)構(gòu)，黃先生對售樓人員的話深信不疑。交了首付款后，雙方簽訂了商品房買賣合同，合同中明確寫著，別墅為框架結(jié)構(gòu)。

　　簽完合同后不久，開發(fā)商突然告知他，別墅實(shí)際上是磚混結(jié)構(gòu)，銷售人員在簽訂合同時“出現(xiàn)了失誤”，如今需要修改合同。據(jù)了解，共有28位購房者遇到了這種情況。

　　對此，黃先生等購房者難以接受。他們認(rèn)為，磚混結(jié)構(gòu)的房子在造價上比框架結(jié)構(gòu)低，在抗震性、使用靈活性方面也不如框架結(jié)構(gòu)。銷售人員介紹情況及簽訂合同時，都明確表示，房子是框架結(jié)構(gòu)，如今卻企圖以“工作失誤”為借口想“偷梁換柱”，顯然是商業(yè)欺詐。因此，他們要求開發(fā)商按照兩種結(jié)構(gòu)之間的差價予以補(bǔ)償。

　　今年7月29日，黃先生等7戶購房者委托律師，給普羅旺斯小區(qū)的開發(fā)商——廣西中強(qiáng)置業(yè)投資有限公司發(fā)去律師函，提出賠償要求，但遭到拒絕。

　　9月28日，開發(fā)商負(fù)責(zé)人之一的張先生接受記者采訪時說，當(dāng)初簽訂購房合同時，銷售人員一時粗心造成失誤，將28套別墅的結(jié)構(gòu)寫錯了。合同簽訂后，公司才發(fā)現(xiàn)了這一錯誤，于是向購房者打電話或發(fā)函說明情況并道歉，請他們前來修訂合同。為了表示歉意，公司承諾給這些購房者贈送一臺彩電。經(jīng)過溝通，部分購房者對此表示理解，并和公司修訂了合同。

　　張先生說，該公司的別墅在報建時就是磚混結(jié)構(gòu)，不存在擅自改變結(jié)構(gòu)或欺詐購房者的行為。如果一些購房者對銷售人員的失誤不能理解，可以退房。公司在退回購房款的同時，可以支付首付款或按揭貸款的利息。對于購房者提出的按結(jié)構(gòu)差價賠償?shù)囊�求，公司不會同意�?/p>

　　黃先生等人表示，如今的房價，與當(dāng)初購房時相比已漲了不少，選擇退房對購房者來說肯定是吃虧的。所以，如果協(xié)商不成，他們將通過訴訟維權(quán)。(南國早報 王榮軍）