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南京釘子戶葉斌:布滿鐵釘不會(huì)要人命,但很震懾

2008年11月22日 05:48 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論



11月12日,一萬(wàn)八千枚鐵釘,釘尖朝上,布滿葉斌所開(kāi)飯館的整個(gè)房頂!


  南京某飯館老板葉斌成為“名副其實(shí)”的釘子戶。他不滿開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償,在屋頂、窗戶上釘滿一萬(wàn)八千枚鐵釘,并在屋內(nèi)備置“輪胎陣”、燃燒瓶,以防止強(qiáng)拆。

  而這個(gè)無(wú)論從立項(xiàng)、評(píng)估、裁定,包括強(qiáng)行拆除整個(gè)程序都相對(duì)規(guī)范,且比較合乎這個(gè)法律程序的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,為什么爆發(fā)如此激烈的矛盾?

  11月20日本報(bào)記者采訪葉斌了解其中的曲折原委。

   【對(duì)話人物】

  葉斌 46歲,南京夫子廟一家飯館老板。因用鐵釘防止強(qiáng)拆,成為名副其實(shí)“釘子戶”

  一夫當(dāng)關(guān) 萬(wàn)夫莫開(kāi)

  新京報(bào):從什么時(shí)候開(kāi)始守著這所房子?

  葉斌:9月28日下了強(qiáng)拆令,要求我們15天內(nèi)搬走。因?yàn)槭稽S金周,生意特別紅火,堅(jiān)持營(yíng)業(yè)一個(gè)星期。到5日時(shí)我們覺(jué)得不能再拖,再拖怕出意外,便準(zhǔn)備了這些釘子和“機(jī)關(guān)”。

  新京報(bào):當(dāng)初怎么會(huì)想到用一萬(wàn)八千枚釘子來(lái)釘房頂?

  葉斌:我們這兒是個(gè)路口,朝街的一面有窗,閣樓有氣窗,按以前先例,拆遷公司通常都是上下夾攻:一路人捅氣窗,一路人踹門(mén)。如果兩路都堵牢了,他們就有可能上房揭瓦。

  而房子一被拆,就沒(méi)有對(duì)話余地了。

  于是,我們就想在瓦面上倒?jié)櫥停掠透傻;也想過(guò)拉鐵絲網(wǎng)通電,但怕網(wǎng)被割開(kāi),通電又會(huì)造成人員傷亡;又想到滾釘板,后來(lái)想干脆朝外釘釘子,包括氣窗也釘滿。這有兩個(gè)好處,一是不會(huì)要人性命,另一個(gè)就是能起到震懾作用。

  新京報(bào):你的屋里不光有釘子,還有其他機(jī)關(guān)?

  葉斌:我特意訂做了鋼網(wǎng)的鏤空加重卷閘門(mén),可以觀察是否有人來(lái)強(qiáng)拆。我把卷閘門(mén)安在玻璃門(mén)里面,就算要撬,也得先把玻璃門(mén)打碎,這樣我們就會(huì)警惕。窗戶也裝了鋼窗棱。

  新京報(bào):聽(tīng)說(shuō)家里還有“輪胎陣”?

  葉斌:對(duì),3個(gè)摞成一組,入口處共擺放了6組,來(lái)人必須一步步挪進(jìn)來(lái)。我們還準(zhǔn)備了釘板,緊急時(shí),放進(jìn)輪胎洞中。

  家里有只狗,夜里若有陌生人,狗會(huì)叫。

  氣窗上有塊釘板,可以移動(dòng),我們可以探出頭,查看屋頂上動(dòng)靜。閣樓上每天有人值班。他們就算從氣窗突破,也只能一個(gè)個(gè)下來(lái),我們可以集體擒住他,可謂是一夫當(dāng)關(guān),萬(wàn)夫莫開(kāi)。

  新京報(bào):有沒(méi)有想過(guò)當(dāng)這些方法都失效了怎么辦?

  葉斌:我們準(zhǔn)備了自制燃燒瓶,用酒瓶子裝上汽油,瓶口用衛(wèi)生紙塞住。這是沒(méi)有辦法的辦法,背水一戰(zhàn)了。

  我們還備好幾桶汽油。最后關(guān)頭會(huì)從閣樓上的兩個(gè)小洞里澆下去,然后點(diǎn)火封住大門(mén)。

  新京報(bào):你不認(rèn)為自己的行為太過(guò)激嗎?這樣做不僅僅會(huì)付出你自己的生命。

  葉斌:我們沒(méi)有辦法。如果不這么做,我們就沒(méi)有一點(diǎn)勝利的可能。

  在我們這些守法公民的人身權(quán)利的實(shí)現(xiàn)遭到非法阻擋的時(shí)候,得不到有關(guān)單位保護(hù)時(shí),那怎么辦?我講的這些話可能還是因?yàn)榍榫w比較激動(dòng)。但是在沒(méi)有辦法的情況下,硬是要付出生命才能捍衛(wèi)權(quán)利的話,我們也只能這么做。

  “為何用5年前的評(píng)估辦法?”

  新京報(bào):你們?yōu)槭裁床辉敢獍嶙撸?/p>

  葉斌:他們給我這個(gè)飯館的評(píng)估價(jià)格大概是1萬(wàn)元每平方米。但還是這個(gè)開(kāi)發(fā)商,他自己賣(mài)的門(mén)面房就離我這兒不遠(yuǎn),比我這個(gè)地段差許多,賣(mài)的卻是五萬(wàn)三每平方米。你說(shuō)合理嗎?

  新京報(bào):你認(rèn)為他們的評(píng)估方法不合理?

  葉斌:他們用的評(píng)估方法和技術(shù)是2003年的。這幾年房?jī)r(jià)早就漲了好幾倍,怎么2007年的房屋拆遷用2003年的方法呢?而且新房子和舊房子之間的差異不就是一個(gè)房屋的建造成本嗎?我們可以把這個(gè)建造成本單獨(dú)拿出來(lái)算,但房屋和土地的利用價(jià)值是不變的。所以我覺(jué)得應(yīng)該按照土地的價(jià)值來(lái)評(píng)估,而不是以房子的成色來(lái)模糊土地的價(jià)值。

  新京報(bào):你有沒(méi)有嘗試用理性的方式進(jìn)行溝通、協(xié)商?

  葉斌:有,我們提議評(píng)估公司應(yīng)該采取“市場(chǎng)比較法”的評(píng)估方法,但評(píng)估公司說(shuō)找不到評(píng)估樣本,他的理由是沒(méi)有跟你一模一樣的舊的門(mén)面房作為參照樣本。

  新京報(bào):隨后,你做了什么?

  葉斌:我向房管局申請(qǐng)行政裁決?晌覜](méi)有收到任何通知書(shū)、答辯書(shū)以及函告書(shū)。房管局說(shuō),他們維持原先的評(píng)估結(jié)果,并已委托拆遷公司將這些東西遞交給我。可是拆遷公司是我的對(duì)立面,我收不到通告對(duì)他們來(lái)說(shuō)求之不得。這相當(dāng)于變相剝奪我對(duì)評(píng)估辯駁的權(quán)利。

  新京報(bào):然后呢?

  葉斌:然后我把南京市房管局告上了法庭。目前區(qū)法院正在審理這個(gè)案子。9月30日遞交了訴訟,3個(gè)月以?xún)?nèi)結(jié)案。

  新京報(bào):你相信法律?

  葉斌:是的,我相信。

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編輯:張明】
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