中新網(wǎng)12月26日電 據(jù)北京晚報報道，建設(shè)部部長汪光燾在今天舉行的全國建設(shè)工作會議上透露,2005年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長21%,漲幅同比回落約7個百分點,2006年要繼續(xù)貫徹落實加強房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施。據(jù)對70個大中城市的統(tǒng)計,今年下半年以來,房屋銷售價格月環(huán)比漲幅平均在0.6%左右。

　　“房價月環(huán)比漲幅平均在0.6%左右”意味著什么?首都經(jīng)貿(mào)大學城市經(jīng)濟系房地產(chǎn)研究專家邢亞萍認為,這表示今年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控收到了很好的效果,全國房價漲幅大幅下降。但邢亞萍同時稱,目前全國房價仍然沒到由升到降的“拐點”。

　　據(jù)悉,今年房地產(chǎn)市場投機性需求基本得到遏制,上海、杭州等地供求矛盾有所趨緩。今年前三季度房地產(chǎn)開發(fā)用地比去年同期減少了24.03%;經(jīng)濟適用住房用地占開發(fā)用地的比例比去年同期提高了2.2個百分點。預(yù)計2005年城鎮(zhèn)人均住房建筑面積將超過26平方米,比2000年提高6平方米。(洪燕杰)