中新網(wǎng)12月9日電 近日在媒體中投資團(tuán)、炒房團(tuán)字眼頻頻出現(xiàn)，既有美國(guó)投資團(tuán)考察大興低價(jià)盤，又有浙江、山西投資團(tuán)看好百子灣住宅。當(dāng)然更多的是對(duì)炒房團(tuán)的種種爭(zhēng)議。
今日出版的《新京報(bào)》撰文指出，在大眾眼里，那些以投資為目的的炒房團(tuán)提升了房?jī)r(jià)，掠奪了更多普通大眾的購(gòu)房可能。日前焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)調(diào)查顯示，超6成人認(rèn)為炒房團(tuán)是房?jī)r(jià)上升的導(dǎo)火索，對(duì)炒房團(tuán)的討伐就緣于此，誰(shuí)讓他們?nèi)橇吮娕兀?/p>
對(duì)于炒房團(tuán)的境遇，華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)自有著鮮明觀點(diǎn)：“所謂的炒房就是房產(chǎn)的買進(jìn)和賣出，商品房作為商品就是用來(lái)買和賣的，禁止炒房就是禁止商品買賣，這是一種違背憲法的行為�！狈彩律仙竭`背憲法就不可小看了。但其觀點(diǎn)也并非無(wú)一點(diǎn)道理，炒房是經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的產(chǎn)物，在股市低迷，投資產(chǎn)品稀少的情況下，讓先富起來(lái)的人在住房商品化的市場(chǎng)里有了活動(dòng)空間，既然存在就有其存在的合理性，畢竟炒房團(tuán)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)還是起到了推波助瀾的作用，但在空置率居高不下，大量中低收入人群住房難的情況下，帶有投機(jī)意味的炒房團(tuán)，又不能不讓人排擠。
此前，政府宏觀調(diào)控提出限制炒房的行為，并為此提高了炒房投資門檻，但是對(duì)于市場(chǎng)，并非一二項(xiàng)政策就能完全左右得了。對(duì)于炒房團(tuán)而言，市場(chǎng)有其存在的土壤。首先是開(kāi)發(fā)商的曖昧態(tài)度，目前哪個(gè)樓盤不在談投資價(jià)值，甚至一些商業(yè)項(xiàng)目專門為投資者提供各種便利，為此銀行也參與進(jìn)來(lái)。但終究該走的還是要走，如果房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)時(shí)代逝去，大換房時(shí)代終結(jié)，或者炒房團(tuán)沒(méi)有投機(jī)空間時(shí)，其自然會(huì)消失。(吉禾）
