中新社福州七月二十三日電(記者徐德金)今年上半年，福建省房地產投資規(guī)模適度，商品房需求仍然旺盛，局部地區(qū)房價上漲偏快的勢頭得到抑制，房價穩(wěn)中有升。福建省建設廳提供的材料稱，國家陸續(xù)出臺的一系列宏觀調控房地產市場、穩(wěn)定住房價格的政策，對該省房地產市場產生積極影響，房地產市場投資增長趨緩。

　　一到六月份，福建省房地產市場開發(fā)投資增長十五點七個百分點，與去年同期相比下降二十一點五個百分點，回落明顯。增幅趨緩主要原因是高價位商品房成交比例減少、中低價位成交比例增加，正在銷售的樓盤價格基本沒有上漲。

　　但是，福建省建設廳說，閩房地產市場也出現(xiàn)一些值得關注的新情況、新問題。一是開發(fā)商觀望，調整開發(fā)進度。部分建設中的樓盤推遲了開盤時間，有的開發(fā)商放慢投資進度、推遲新項目上馬。六月份新開工面積比一到五月份平均新開工面積下降了百分之三十三點七。二是存在購房者持幣觀望情況，銷售降溫，六月份預售面積比前五個月平均預售面積下降了百分之四十八點八。同時，二手房交易量出現(xiàn)減少，以福州為例，六月份成交量比四月份下降三到四成。

　　此間有關人士認為，國家宏觀調控政策對抑制投資的影響會在下半年進一步顯現(xiàn)，福建省房地產市場投資形勢不容樂觀，將可能繼續(xù)下滑。

　　權威部門稱，福建省房地產業(yè)發(fā)展對擴大消費、拉動內需、推動固定資產投資和GDP增長、增加財政投入，擴大就業(yè)等方面都具有舉足輕重的作用，因此福建省房地產業(yè)發(fā)展應保持一定的規(guī)模和速度�？傮w思路是繼續(xù)引導投資，穩(wěn)定房價，優(yōu)化結構，規(guī)范市場，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。(完）