中新社北京五月三十一日電(記者阮煜琳)今天國家信息中心經濟預測部分析人士指出，在最近出臺了一系列調控房地產市場的新政策措施后，要冷靜觀察市場變化。除了已出臺的有關限制二手房交易的“堵”的政策而外，下一步更要落實好“疏”的措施。

　　為穩(wěn)定房價、防范金融風險，中國人民銀行在三月十七日調整了商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策；四月三十日建設部、國家發(fā)改委等七部委聯(lián)合出臺了《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》。國家信息中心經濟預測部周景彤在采訪中說，這些政策措施的出臺和落實，不僅將有效規(guī)范過熱的房地產市場、抑制房價過快增長，而且對房地產投資也產生一定的約束作用。

　　周景彤分析認為，在中國證券市場行情低迷的情況下，投機人民幣升值的國際游資在中國的主要投機對象是部分熱點城市的房地產市場。抑制房地產泡沫有助于壓縮國際游資投機空間。但同時也要充分考慮房地產業(yè)的產業(yè)關聯(lián)度強的特點，在國內需求已經轉入穩(wěn)定增長階段后，要通過房地產景氣的穩(wěn)定來帶動整體經濟的穩(wěn)定。

　　周景彤建議，在最近出臺了一系列調控房地產市場的新政策措施后，要冷靜觀察市場變化。除了已出臺的有關限制二手房交易的“堵”的政策而外，下一步更要落實好“疏”的措施，包括加大經濟適用房、中低檔商品房、政府廉租房等的供給力度，改善房地產供給結構，使廣大老百姓住得起房。由于供給結構的調整需要較長一段時間，因此，對房地產市場的調控效果不能急于求成。完