房地產(chǎn)行業(yè)的興衰與許多行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān),空調(diào)行業(yè)就是其中之一。一般而言,準(zhǔn)備結(jié)婚的男女青年為新房購置家電時(shí)必然會涉及空調(diào),而許多房產(chǎn)投資者在出租房屋前通常也會添置空調(diào)。今年以來,隨著國家實(shí)行貨幣緊縮政策,多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,房地產(chǎn)業(yè)開始陷入低迷。
格力電器董事長朱江洪認(rèn)為,房地產(chǎn)降溫對空調(diào)行業(yè)有一定的影響,但是影響是有限的。他表示,因?yàn)橐郧俺捶康娜硕,房屋在炒家手里轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去,不會帶來對空調(diào)的需求。今年房地產(chǎn)實(shí)際有效居住率大大提高,是賣一套住一套,而且住房市場的需求是永遠(yuǎn)存在的。
一位不愿透露姓名的外資空調(diào)企業(yè)負(fù)責(zé)人透露,由于國家政策的原因,有不少開發(fā)商的流動資金出現(xiàn)緊缺,經(jīng)營陷入困境,很多項(xiàng)目的建設(shè)也一再延期。加之地震后,一些政府要求建設(shè)的辦公樓暫時(shí)停建,這些都大大影響了空調(diào)企業(yè)的銷售,許多空調(diào)企業(yè)往往為了成為某一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的空調(diào)供應(yīng)商,相互之間你爭我奪拼得“頭破血流”,最終導(dǎo)致空調(diào)產(chǎn)品價(jià)格相當(dāng)?shù)土,?yán)重影響企業(yè)的銷售利潤。
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