中新網11月26日電　據美國《明報》報道，一伙職業(yè)騙子以團伙中的一位女子懷孕、要生產為由，入住一紐約華裔房東出租的三居室房子后，不交任何房租5個多月。無法趕走這伙人的華人房東，趁他們不在家時入屋“偵察”，才發(fā)現(xiàn)房客一伙人是職業(yè)房客，但是也為自已惹來官司。據指出，這群職業(yè)騙子房客專門以華人房東和新房子為下手的對象，一旦入住便賴著不走，至今已有4個華人房東受騙。

　　11月24日，該房東趕到福建同鄉(xiāng)會，揭露騙子的伎倆，也提醒華裔民眾小心不要再上當。

　　“父女”搭檔 自稱意大利裔

　　粵籍溫女士在布魯克林羊頭灣擁有一幢三家庭的新房子。今年6月她在屋前掛出招租牌子，不久就來了兩名非華裔的人士，一名是挺著大肚子的年輕女子，還有一名自稱是其父親的中年男人。中年男子說，他是意大利人，他女兒快生孩子了，他請求房東盡快讓女兒住進去，隨后再簽租約。

　　溫女士要他們出示身份證明、收入等文件，簽約后再入住。但他們交了1650元現(xiàn)金的訂金后，以油漆房子為由，要走了房子的鑰匙。女房客陸續(xù)搬了東西進去，但沒有家具，只有床墊等簡單用品。后來又來了十幾個人，他們住在里面，經常喧鬧吵架，且不交房租。

　　溫女士這才發(fā)現(xiàn)自己上當受騙。為了盡快趕走房客，她答應給對方2000元作為油漆房子的補償。但對方抓住她破財消災的心理，竟然索要5000元，還說“你去告我吧，等告完了我也白住了一年�！�

　　據溫女士描述，女房客21歲左右，黑色長發(fā)，模樣像中東人，略胖，身高約165公分，她的名字叫Stojka Sable。她的男朋友身材矮壯，該團伙大約有8至10個人。

　　無奈的溫女士，于10月4日請律師向女房客一伙正式發(fā)出律師函，要求對方一個月內搬走。但期限到了，房客們仍沒有動靜，溫女士一氣之下撬開房門，將屋內的東西清理掉，并換了門鎖。在房客的私人對象中，溫女士發(fā)現(xiàn)了包括房客被前幾位房東控告的法庭文件、房客的各種真假身份證件等等。原來這伙人專門從事詐欺，在她之前已有3個華人房東被騙。

　　據了解，這伙“職業(yè)騙子房客”專門盯住不愛惹事的華人房東和新房子，被騙的屋主分布在羊頭灣、賓臣虛和灣脊區(qū)等區(qū)。其中兩名屋主通過打官司才趕走這伙人，但也損失了4、5個月的房租。目前，溫女士也委托這些受害前房東的律師到法庭為她打官司。

　　未經房客同意 不得私入房間

　　但是溫女士私自進入房客房間的行為給自己惹來了麻煩。女房客一伙報警告她入屋行竊，說被偷了16500元現(xiàn)金。布魯克林檢察官以刑事罪起訴溫女士，溫女士只好請律師為自己辯護，據悉溫女士可能被判為小區(qū)服務作懲罰。

　　對此，福建同鄉(xiāng)會法律顧問戴禺律師指出，除非有緊急事故或經得房客同意，否則房東不能擅自進入房客屋內，也不能清理掉房客的財物，驅逐房客必須由法警來執(zhí)行。

　　戴禺律師還指出，在這次交易中，房東應在簽下租約、拿到訂金后，才能將鑰匙給房客。由于無租約，無論房客交不交租，房東都有權利提前30天通知其搬走，如不走再上庭申請驅逐令。溫女士根本不需要支付2000元給房客，因為房客粉刷墻壁屬于自愿投資。(崔國萁)