昨日，北京市人大常委會法制辦與朝陽區(qū)部分人大代表座談，聽取他們對立法規(guī)劃項(xiàng)目的建議。有人大代表建議，北京應(yīng)盡快出臺物權(quán)法實(shí)施細(xì)則，以解決目前一些新興小區(qū)存在的業(yè)主維權(quán)問題。此次建議征集截止時(shí)間為4月30日。

　　據(jù)了解，與此前公開征求建議有所不同，此次市人大常委會法制辦首次采用了“海提”的形式，即不事先預(yù)設(shè)草案，而是由公民和社會組織直接提出建議。從目前市民反饋的意見來看，截至昨日20時(shí)，市人大常委會網(wǎng)站已經(jīng)有5頁42項(xiàng)建議。

　　在昨日的座談會上，朝陽區(qū)人大代表白蘇玲認(rèn)為，物權(quán)法為業(yè)主維權(quán)提供了一定的法律依據(jù)，但是對于業(yè)主委員會的資金來源、人員結(jié)構(gòu)和能否代表廣大業(yè)主意愿等方面，需要有實(shí)際操作性的細(xì)則予以規(guī)范。

　　與物權(quán)法緊密相關(guān)的“住宅商用”問題也引起關(guān)注。朝陽區(qū)法制辦副主任邸剛表示，盡管工商部門去年已對住宅商用出臺相關(guān)措施，但是缺乏法律依據(jù)，同時(shí)也存在一定爭議。他建議在制訂相關(guān)的地方性法規(guī)時(shí)，可以采取聽證的形式，充分聽取市民的意見。(記者蔣彥鑫)