中新網(wǎng)7月27日電 在美國眾議院以壓倒性票數(shù)通過救房市法案后，參議院26日也以七十二對十三票，通過這項(xiàng)法案。白宮表示，雖對法案部分條款仍有疑慮，但布什總統(tǒng)將在收到后簽署生效。

　　據(jù)“中央社”報道，參議院在25日清除障礙后，26日罕見地在周末通過這項(xiàng)法案。這項(xiàng)法案被認(rèn)為是次貸危機(jī)發(fā)生來，華府對全美各地法拍屋不斷增加的危機(jī)，最大企圖的回應(yīng)；意在讓面臨困境的屋主保住房子，并挽救市場信心，重振房市。

　　法案將授與財政部職權(quán)，可在二零零九年十二月底前，無限制增加給兩大房貸公司“美國聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會”(Fannie Mae，簡稱房利美)與“美國聯(lián)邦住宅貸款抵押公司”(Freddie Mac，簡稱房地美)的信用額度，并購買他們的股票。

　　法案將讓美國聯(lián)邦住房管理局(FHA)可擔(dān)保最多三千億美元的房貸，協(xié)助面臨法拍的屋主轉(zhuǎn)貸，據(jù)估計約有四十萬債務(wù)受困的屋主可受惠。

　　法案也加強(qiáng)對房利美與房地美的監(jiān)管；另外，兩房可購買與FHA可擔(dān)保的房貸上限提高至六十二萬五千美元。

　　法案并提供約一百五十億美元的房屋相關(guān)稅務(wù)減免，包括二零零八年四月九日至二零零九年七月一日間首次購屋者，可享最高七千五百美元的退稅。

　　法案也提供三十九億美元，幫助受房市重創(chuàng)地區(qū)購買整頓法拍資產(chǎn)。這項(xiàng)計劃原先受白宮反對，認(rèn)為是幫助貸款業(yè)者而非屋主；不過，法案納入財政府部長鮑爾森拯救兩房提案。白宮已在二十三日，撤回先前的否決聲言。

　　法案也將國債上限再增加八千億美元，至十兆六千億美元。美國國債總額目前約九兆五千億美元，距離現(xiàn)在法定上限約三千六百億美元。

　　這項(xiàng)措施讓鮑爾森有更多空間援救兩房，但也等同是為援救資金設(shè)限。新的國債上限與美國目前國債，約有一兆一千億美元差距。