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香港房屋署對(duì)年久建筑結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行勘察工作

2008年01月16日 11:48 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論



華富邨臨海低座預(yù)料將難逃被清拆的命運(yùn) 大公報(bào)圖

  中新網(wǎng)1月16日電 港島南區(qū)坐擁海景的公屋華富邨,房屋署進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全勘察接近完成,據(jù)了解,由于大廈情況并非如想象中惡劣,所以不會(huì)全面清拆,但個(gè)別情況較差的大廈,考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)維修的成本效益問(wèn)題有清拆的可能。房屋委員會(huì)并決定,擴(kuò)大舊邨全面結(jié)構(gòu)勘察計(jì)劃,納入32個(gè)樓齡28年或以上的屋邨。

  據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道,房署為轄下樓齡40年或以上的屋邨進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全勘察,據(jù)了解,雖然初步勘察結(jié)果顯示,華富邨的樓宇結(jié)構(gòu)情況未達(dá)危險(xiǎn)程度,但部分臨海的低座大廈,情況較差,預(yù)期要延長(zhǎng)樓宇15年壽命維修費(fèi)用不菲,房署需考慮成本效益問(wèn)題數(shù)幢可能難逃清拆命運(yùn)。

  不過(guò),港島區(qū)缺乏空置公屋,若要清拆住戶安置問(wèn)題將令房署十分頭痛。華富邨有18座大廈合共9000多個(gè)單位,先后于1967年及1970年落成,由于屬罕有的港島區(qū)臨海土地,地皮市值估計(jì)超過(guò)700億元。若屋邨不用全部清拆,房委會(huì)有望保留這幅貴重地皮。

  議員歐立成稱,華富邨是老邨,單位內(nèi)石屎剝落情況時(shí)有出現(xiàn),近年每座大廈都有住戶投訴單位外墻或天花漏水,其中華康樓更要用工字鐵支撐。至于居民對(duì)是否清拆有不同意愿:“年紀(jì)大的居民無(wú)人想拆,年輕的就想拆。”

  房署至今已完成勘察8個(gè)樓齡滿40年的屋邨,房委會(huì)策劃小組昨日通過(guò)2010年清拆黃大仙東頭邨第22座,但保留與大廈相連的天主教溥仁學(xué)校。荃灣福來(lái)邨就由于勘察結(jié)果顯示,所有9幢樓宇的結(jié)構(gòu)都安全,所以決定保留,但要斥資1100萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)構(gòu)修葺和改善工程,包括為5幢低座大廈加建升降機(jī),令該邨繼續(xù)存在15年。

  東頭邨第22座受影響的居民可獲原邨安置,編配到同邨第九期重建的1350個(gè)單位,預(yù)計(jì)2011年度落成,以及安置到黃大仙其它公屋。房委會(huì)發(fā)言人解釋?zhuān)瑬|頭邨22座的結(jié)構(gòu)勘察結(jié)果雖然顯示樓宇結(jié)構(gòu)安全,但由于預(yù)期要耗資高達(dá)4600萬(wàn)元進(jìn)行維修,才可確保該樓宇在未來(lái)15年持續(xù)保存不符合成本效益,而且對(duì)住戶造成嚴(yán)重滋擾,所以決定清拆。

  策劃小組并同意擴(kuò)大全面結(jié)構(gòu)勘察計(jì)劃,32個(gè)舊邨納入勘察名單,其中樓齡34至35年的美東邨、愛(ài)民邨及葵盛西邨,明年進(jìn)行勘察;樓齡35年的荔景邨、瀝源邨與梨木樹(shù)二邨,2010年進(jìn)行勘察。(梁少儀)

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