資料圖：港島維港海旁的部分著名建筑景觀。 中新社發(fā) 林心 攝

　　中新網(wǎng)7月24日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，踏入7月份，香港樓市回軟，一、二手交投直線下挫，依靠傭金收入為主的地產(chǎn)代理生計(jì)受到大考驗(yàn)，也為樓市吹響警號(hào)。業(yè)內(nèi)人士指出，由于預(yù)料今年第三季樓市表現(xiàn)較差，不排除中小型行會(huì)有裁員情況。美聯(lián)、港置及利嘉閣均表示，現(xiàn)階段已凍結(jié)人手。

　　香港最大地產(chǎn)代理中原地產(chǎn)近日向700位于過去半年生意額未達(dá)最低標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)員發(fā)出警告信，即平均每人每月要爭(zhēng)取做到6.8萬元生意，提醒他們及其主管要關(guān)注，當(dāng)中100名員工更是未達(dá)最低指標(biāo)，或要裁走。

　　中原地產(chǎn)執(zhí)行董事陳永杰23日指出，中原一向都會(huì)每半年會(huì)檢視一次業(yè)績(jī)，代理未能在每月爭(zhēng)取到6.8萬元生意，便向員工發(fā)出警告信。該行有700名代理接獲警告信，其中更有100名代理，由于每個(gè)月沒能做到1萬元生意，將接獲嚴(yán)重警告信，地區(qū)管理層會(huì)視乎他們的工作表現(xiàn)，最終決定會(huì)否裁減。

　　陳永杰強(qiáng)調(diào)，這只是公司一向的例行公事，因?yàn)榻衲晟习肽晔袥r比較差，因而令發(fā)警告信的數(shù)目較多，但并非要掀起裁員潮。現(xiàn)時(shí)中原地產(chǎn)于香港共有約240間分行，共雇用約3000名員工。

　　利嘉閣董事總經(jīng)理廖偉強(qiáng)指出，公司每一季度都會(huì)向不達(dá)標(biāo)同事發(fā)出警告信，實(shí)行“先禮后兵”，其公司最低指針為半年內(nèi)平均每月要爭(zhēng)取到1.5萬元生意額。他坦言，7月市況為今年來最差，交投較上月下跌30%，現(xiàn)時(shí)會(huì)采用自然流失、汰弱留強(qiáng)的做法。

　　利嘉閣于7月已裁減20名業(yè)績(jī)沒能達(dá)最低指針的地產(chǎn)代理，不過，與2005年樓市上一個(gè)低潮期要實(shí)時(shí)裁走300人計(jì)，如今市況也不算那么壞。

　　美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事兼集團(tuán)行政總裁陳坤興指出，美聯(lián)每個(gè)月都會(huì)向未達(dá)最低指標(biāo)的員工檢討，其公司最低指針平均每月要爭(zhēng)取到6萬至8萬元，若部分小銀碼地區(qū)的平均每月生意額要達(dá)5萬元。目前美聯(lián)物業(yè)及美聯(lián)工商鋪的本地前線員工數(shù)目約3000人，分行233間。

　　香港置業(yè)行政總裁胡日發(fā)指出，集團(tuán)無警告信行動(dòng)，但會(huì)向未達(dá)標(biāo)者會(huì)面，看其是否有做代理的潛質(zhì)來定會(huì)否繼續(xù)聘用。他直言，樓市成交下降，無疑會(huì)影響代理收入，但目前成交跌幅僅維持在10%至20%之間的水平，幅度屬正常的調(diào)整，并不是大幅下滑，故該行對(duì)市況抱審慎樂觀態(tài)度。