中新網(wǎng)7月11日電 據(jù)澳門市民日?qǐng)?bào)報(bào)道，近年澳門樓價(jià)飛躍，房地產(chǎn)市場(chǎng)榮景再現(xiàn)的同時(shí)，也引起社會(huì)對(duì)市場(chǎng)前景的憂慮。對(duì)此，有房地產(chǎn)學(xué)者認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)澳門房地產(chǎn)市場(chǎng)仍屬健康，暫未見(jiàn)有泡沬現(xiàn)象。

　　身兼第十二屆亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì)主席的澳大財(cái)務(wù)及企業(yè)經(jīng)濟(jì)系碩士課程主任黎寧昨出席“第十二屆亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì)年度研討會(huì)”時(shí)表示，與世界各地房地產(chǎn)市場(chǎng)比較，現(xiàn)階段仍未看到澳門房地產(chǎn)市場(chǎng)有任何不健康的現(xiàn)象，也未見(jiàn)出現(xiàn)泡沫。盡管近年樓價(jià)飆升，令市民對(duì)住屋的需求不如以往般容易得到滿足，但市場(chǎng)是否因而變得不健康實(shí)屬見(jiàn)仁見(jiàn)智。

　　黎寧認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)本澳房地產(chǎn)市場(chǎng)有不同價(jià)格和種類的商品房供市民按個(gè)人需要及承擔(dān)能力作出選擇，而政府推出的多項(xiàng)政策亦有助市民置業(yè)，相信社會(huì)對(duì)市場(chǎng)負(fù)面的憂慮主要受心理因素影響。她坦言，澳門樓價(jià)的確愈趨國(guó)際化，但并不至于到不可承受的地步，市民可視自己的承受力選購(gòu)或租住合適單位。

　　而出席同一場(chǎng)合的澳門建筑置業(yè)商會(huì)理事長(zhǎng)劉永誠(chéng)亦對(duì)澳門房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景感到樂(lè)觀。至于現(xiàn)時(shí)本澳房地產(chǎn)的供應(yīng)量能否滿足需求，劉永誠(chéng)稱，雖然澳門土地資源確實(shí)不足，但目前已批準(zhǔn)及正在審批的房地產(chǎn)項(xiàng)目不少，單位以萬(wàn)計(jì)供應(yīng)；加上過(guò)往積存的空置單位，合共約有數(shù)萬(wàn)個(gè)單位可于短期內(nèi)投入市場(chǎng)，故房地產(chǎn)供應(yīng)暫不會(huì)出現(xiàn)緊張。