中新網(wǎng)3月17日電 港資、新加坡商、外資金融機(jī)構(gòu)最近紛紛鎖定臺(tái)中市，作為下一波房地產(chǎn)投資的目標(biāo)。香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)主席李嘉誠(chéng)派遣次子李澤楷來(lái)臺(tái)，在臺(tái)中市市長(zhǎng)胡志強(qiáng)的安排下，16日晚上將與勤美公司、鄉(xiāng)林、興富發(fā)、勤美及順天等多位中部知名建商負(fù)責(zé)人餐敘，為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在臺(tái)中布局房地產(chǎn)打頭陣。

　　據(jù)臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，外號(hào)香港“小超人”的李澤楷將在16日晚于臺(tái)中長(zhǎng)榮桂冠酒店與胡志強(qiáng)、勤美、鄉(xiāng)林、興富發(fā)建設(shè)、順天建設(shè)等高層人餐敘；李澤楷還自行打電話到日月潭涵碧樓訂了周六、周日兩個(gè)晚上的房間，預(yù)計(jì)在臺(tái)灣停留三天，專程考察了解臺(tái)中的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　鄉(xiāng)林建設(shè)董事長(zhǎng)賴正鎰透露，這次餐敘是在胡志強(qiáng)市長(zhǎng)的邀約和安排下成局，除初步交換臺(tái)灣、香港兩地的房地產(chǎn)信息之外，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)是否把下一波布局房地產(chǎn)投資的目標(biāo)，轉(zhuǎn)移到臺(tái)中，是一大觀察重點(diǎn)。

　　賴正鎰表示，前一陣子業(yè)界盛傳有數(shù)十億元港資將計(jì)劃來(lái)臺(tái)投資房地產(chǎn)，雖然還是傳言、沒(méi)有港資來(lái)臺(tái)的蹤跡，可是上周香港麥格理機(jī)構(gòu)高層負(fù)責(zé)人也表示想到臺(tái)中投資房地產(chǎn)的興趣，且訂在這幾天來(lái)臺(tái)中考察房地產(chǎn)，而且最近在臺(tái)中，確實(shí)也有很多外資青睞于此。

　　去年底以來(lái)，新加坡最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Capital Land凱德置地集團(tuán)，也是透過(guò)胡志強(qiáng)市長(zhǎng)的介紹，與鄉(xiāng)林建設(shè)洽談合作開(kāi)發(fā)臺(tái)中房地產(chǎn)，而且任何項(xiàng)目都可以評(píng)估。

　　最近摩根斯坦利、以及美系某排名全球第四大的金融機(jī)構(gòu)，也向營(yíng)建業(yè)上市公司提出合作計(jì)劃，積極投石問(wèn)路。興富發(fā)建設(shè)副總經(jīng)理廖昭雄表示，臺(tái)中房?jī)r(jià)只有臺(tái)北市的五分之一到四分之一，但中科效應(yīng)、高鐵通車效應(yīng)已讓臺(tái)中預(yù)售房?jī)r(jià)上探每坪40萬(wàn)元，未來(lái)漲幅空間相對(duì)較大，或許是“外資行情”來(lái)臨的關(guān)鍵。