港府規(guī)管樓市或新增2項(xiàng)要求 取消交易須盡快公布

　　中新網(wǎng)7月21日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，恒基地產(chǎn)旗下樓盤(pán)西半山豪宅天匯事件引起社會(huì)關(guān)注。香港地政總署署長(zhǎng)譚贛蘭表示，不排除再度去信天匯發(fā)展商恒地，要求對(duì)方就事件提供更多數(shù)據(jù)。運(yùn)輸及房屋局指出，已去信地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)，要求在“9招12式”下，新增兩項(xiàng)要求，包括取消交易后要盡快公布，以及發(fā)展商要于5個(gè)工作天內(nèi)公布預(yù)計(jì)成交期，進(jìn)一步規(guī)管發(fā)展商售樓。

　　香港立法會(huì)房屋事務(wù)委員會(huì)20日召開(kāi)特別會(huì)議，討論天匯事件。運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)鄭汝樺重申，十分認(rèn)真處理“天匯事件”，絕對(duì)不能接受弄虛作假。

　　鄭汝樺續(xù)稱(chēng)，曾向證監(jiān)會(huì)查詢(xún)?cè)�否就“天匯事件”展開(kāi)調(diào)查，對(duì)方回復(fù)指一般不會(huì)確認(rèn)案件是否調(diào)查當(dāng)中，以及進(jìn)度如何。她重申，事件已交由警方處理，為尊重警方的工作，港府不宜披露細(xì)節(jié)及作出評(píng)論，以免影響調(diào)查。

　　港府針對(duì)樓市推出“9招12式”，鄭汝樺稱(chēng)，發(fā)展商表現(xiàn)符合預(yù)期，市民亦大致接受新措施，認(rèn)為可提高透明度。不過(guò)，她承認(rèn)規(guī)管措施是否奏效沒(méi)有特定標(biāo)準(zhǔn)，亦沒(méi)有設(shè)下觀察限期，強(qiáng)調(diào)會(huì)密切注視市場(chǎng)變化，若措施成效不彰，不排除會(huì)立法，但立法最少需時(shí)2至3年。

　　對(duì)于政府在“9招12式”中再加“2式”，新世界發(fā)展董事總經(jīng)理鄭家純認(rèn)為，相信港府措施是為保障消費(fèi)者權(quán)益，執(zhí)行上沒(méi)有太大困難，但需時(shí)間觀察，并強(qiáng)調(diào)該集團(tuán)會(huì)盡力配合政府的要求。

　　地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)執(zhí)委會(huì)副主席梁志堅(jiān)證實(shí)，上周五已收到特區(qū)政府有關(guān)要求，該會(huì)在未來(lái)一、兩日會(huì)與會(huì)員商討。他強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)時(shí)每張買(mǎi)賣(mài)合約已列明估計(jì)入伙時(shí)段及最后交樓日期，超過(guò)最后成交日期后交樓，發(fā)展商亦需向買(mǎi)家賠償，相信新規(guī)定在執(zhí)行上不會(huì)有太大困難。

　　英皇集團(tuán)地產(chǎn)部副總經(jīng)理余少洋亦認(rèn)為，目前賣(mài)樓簽署買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)，會(huì)列明政府簽發(fā)入伙紙后14天內(nèi)完成交易，而發(fā)展商一般亦會(huì)有一個(gè)較為寬松的最后交樓日期，認(rèn)為執(zhí)行上沒(méi)有困難，但承認(rèn)由于落成日期難以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，因此很難定明一個(gè)準(zhǔn)確的成交日期。