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上海世博會(huì)素描:改變城市,也改變了這里的人們(2)

2008年01月18日 13:22 來源:南方人物周刊 發(fā)表評(píng)論

  他獻(xiàn)上20年前就用過的金點(diǎn)子

  從2002年底上海申博成功開始,這座城市就注定了要發(fā)生巨變,曉燕一家是千千萬萬戶已經(jīng)被城市改變了生活的上海居民之一,而在城市的其他角落,另外一些人的生活即將被改變。

  雖然距2010年的世博還有一段時(shí)間,但是上海的酒店業(yè)已經(jīng)開始鉚著勁要在這次機(jī)遇中分一杯羹。陸惠民,上海富豪東亞酒店副總經(jīng)理,英文名William,他所在的這家四星級(jí)酒店,應(yīng)該是上海最早介入世博會(huì)的酒店之一了。

  早在2002年之前,那時(shí)候還只有一個(gè)申博籌備小組,到全世界各地去游說拉選票時(shí),William逢著機(jī)會(huì)就跟申博小組的組長(zhǎng)打聽進(jìn)程,“因?yàn)榛ハ喽颊J(rèn)識(shí),我們也很關(guān)心申辦到底能不能成功,看見一次就問一次,F(xiàn)在世博局有了自己的辦公大樓,可是剛剛申辦成功的時(shí)候,他們沒有自己的場(chǎng)地,每次開會(huì),都是臨時(shí)租場(chǎng),上海申博成功以后的第一次可行性方案會(huì)議,就是在我們酒店開的!

  這次元旦,陸惠民過得異常忙碌,元旦前,“海寶”吉祥物的發(fā)布晚會(huì),在酒店旁邊的上海體育館舉行,而富豪東亞獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的秘密武器在于,它與上海八萬人體育館有一條“密道”相連。所以,每次有重大的演出,明星們大多下榻在富豪東亞,開演前不用擔(dān)心車馬勞頓,直接從酒店的VIP通道秘密入場(chǎng)。

  “這次海寶的發(fā)布晚會(huì),所有的演員都住在我們這里,新聞發(fā)布會(huì)也在我們這里召開。中國(guó)幾乎所有大的媒體都來了,包括香港、臺(tái)灣等地方的電視臺(tái),因?yàn)槭啦⿻?huì)已經(jīng)不單單是上海這個(gè)城市的事情了。它是一個(gè)國(guó)家的事情……”那一天,陸惠民忙到好晚。

  按照預(yù)測(cè),整個(gè)世博會(huì),有半年的時(shí)間,上海客流量將要達(dá)到7000萬人次,這對(duì)陸惠民們來說,是難得的機(jī)遇,但也意味了巨大的較量即將拉開序幕。

  “我們酒店常年入住率是70%,如果這7000萬人次涌入上海,就要到100%,但是從現(xiàn)在2008年,到2010年,這2年時(shí)間里,全上海4星級(jí)以上的酒店,還要再開60家。更不用說還有那么多經(jīng)濟(jì)型的商務(wù)酒店!

  這60家新增的四星級(jí)以上酒店,正是William將來最直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。令人擔(dān)憂的是,靠大型活動(dòng)和展會(huì)聚攏的人氣是短期效應(yīng),世博會(huì)一旦結(jié)束,這些過剩的酒店,會(huì)不會(huì)急速委靡甚至倒閉?在這一點(diǎn)上,云南昆明就是前車之鑒。

  但是William似乎并不擔(dān)心!吧虾J啦⿻(huì)跟云南花博會(huì)不同,當(dāng)時(shí)昆明只是舉辦世博會(huì)里關(guān)于園藝的一個(gè)分支,但上海召開的是綜合性世博會(huì)。凡是一個(gè)城市開過綜合性世博會(huì),經(jīng)濟(jì)要持續(xù)增長(zhǎng)5年左右,上海這樣一個(gè)國(guó)際化大都市,世博會(huì)結(jié)束以后,有很多商機(jī)會(huì)涌現(xiàn),很多大公司會(huì)進(jìn)來,所以,它還會(huì)有比較長(zhǎng)時(shí)間的延續(xù)效應(yīng)。當(dāng)然,也可能會(huì)有酒店死掉,那些新開出的、location不好的酒店也許會(huì)站不住腳!

  從事酒店業(yè)20多年的陸惠民舉例說,南京路商,一座新的“王寶和大酒店”正在建設(shè)中,這塊地皮拿的很早,當(dāng)時(shí)低價(jià)低,又在南京路這樣的頂級(jí)黃金路段,即使世博會(huì)結(jié)束也無須發(fā)愁。富豪東亞,因?yàn)榕R近八萬人體育館和徐家匯,有鬧中取靜的地理優(yōu)勢(shì),世博會(huì)后也不用擔(dān)心生存問題。倒是那些急于上馬地段不佳的酒店業(yè)新家盟者,投資前需要加倍謹(jǐn)慎。

  “現(xiàn)在政府有一個(gè)擔(dān)心,2010年雖然有那么多酒店新建起來,到時(shí)候肯定還是不夠用,還要想辦法把客人輸送到長(zhǎng)三角去,到蘇州、無錫去過夜。我就給他出了一個(gè)主意:我說,你到時(shí)候召集游輪公司的游輪,特別是那些比較好的豪華游輪,一字排開停在黃浦江邊的碼頭,游輪上游現(xiàn)成的客房,而且黃浦江和外灘的夜色景觀也是一個(gè)賣點(diǎn),很有風(fēng)情,客人一定搶破頭地愿意住!

  這個(gè)金點(diǎn)子不是憑空冒出來的,早在1986年,改革開放沒多久,大批的旅游觀光客涌入上海,嚴(yán)重超過了當(dāng)時(shí)上海賓館酒店行業(yè)的負(fù)荷能力,當(dāng)時(shí)已經(jīng)在酒店工作的陸惠民急中生智,使用的就是這一招。

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