頻 道: 首 頁(yè)|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片庫(kù)|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
不求最好但求最貴 房產(chǎn)商暴利造就湯臣一品笑柄

2006年11月17日 09:07

    11月6日,在開(kāi)盤一年多之后,中國(guó)第一天價(jià)樓盤---湯臣一品11月3日售出第二套。此次出售的為A棟1601室,單套面積598平方米,單價(jià)11.5萬(wàn)元/平方米,總價(jià)6900萬(wàn)元左右。據(jù)悉,1601室是之前曾經(jīng)被客戶預(yù)訂、但又取消的三套房源之一。這次買家為一臺(tái)灣客戶。 中新社發(fā) 井韋 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  電影《大腕》中的一段臺(tái)詞已經(jīng)成為經(jīng)典:“什么叫成功人士?你知道嗎?成功人士就是買什么東西,都買最貴的,不買最好的。所以,我們做房地產(chǎn)的口號(hào)就是:不求最好但求最貴!”這段臺(tái)詞廣為傳播,令人捧腹,當(dāng)然大多數(shù)人看了也就一笑了之。

  但有的人大概是《大腕》的超級(jí)粉絲,居然把這段出自劇中一名精神病人口中的生意經(jīng)當(dāng)了真,演繹了一出房產(chǎn)營(yíng)銷的“大腕現(xiàn)實(shí)版”。據(jù)報(bào)道,均價(jià)每平方米達(dá)11萬(wàn)元的上海樓盤“湯臣一品”,開(kāi)盤一年多來(lái),僅僅賣出兩套房,創(chuàng)下開(kāi)盤后連續(xù)260天零銷售的紀(jì)錄。

  房地產(chǎn)商多年來(lái)養(yǎng)成的根深蒂固的暴利情結(jié),造就了這一房地產(chǎn)營(yíng)銷的笑話。由于市場(chǎng)對(duì)商品房的需求旺盛,也由于政府一些部門決策、導(dǎo)向與監(jiān)管的失誤與缺位,使得一些房地產(chǎn)商罔顧民生,放棄社會(huì)責(zé)任,拼命抬高房?jī)r(jià)牟取暴利。地產(chǎn)商賺得盆滿缽滿,在財(cái)富榜上占據(jù)了半壁江山;消費(fèi)者卻望屋興嘆,淪為“房奴”。

  也許是房地產(chǎn)業(yè)攫取暴利的巨大成功,讓“湯臣一品”開(kāi)發(fā)商覺(jué)得“沒(méi)有最暴利,只有更暴利”,于是來(lái)了個(gè)房?jī)r(jià)大躍進(jìn)。有專業(yè)人士計(jì)算,“湯臣一品”的樓板價(jià)應(yīng)該是4225元/平方米,是現(xiàn)在出售均價(jià)11萬(wàn)元/平方米的3.8%。對(duì)于暴利的渴望,使得地產(chǎn)商們對(duì)于成功人士“不求最好但求最貴”的消費(fèi)習(xí)慣,做了最樂(lè)觀的估計(jì),卻不曾認(rèn)真研究一下市場(chǎng)與消費(fèi)者的承受力,忘記了成功人士大多是商場(chǎng)打拼多年,最精于投資與回報(bào)的計(jì)算。

  “湯臣一品”的房?jī)r(jià),已經(jīng)超過(guò)了歐美發(fā)達(dá)國(guó)家同等檔次商品房的價(jià)格,價(jià)位如此之高,使得該樓盤基本喪失了投資獲益的可能性。在紐約的富人區(qū)長(zhǎng)島,200萬(wàn)美元就可以買到稱得上豪宅的房子。“湯臣一品”呢?說(shuō)得粗俗點(diǎn),就是面積在434平方米至1243平方米的單元樓房而已。而且,中國(guó)商品房的使用年限僅為70年,和美國(guó)的豪宅根本不具可比性,其暴利水平,在國(guó)際上都遙遙領(lǐng)先了。

  完全不拿市場(chǎng)規(guī)律當(dāng)回事,必然要受到懲罰!皽家黄贰本褪亲詈玫姆独

  (來(lái)源:中國(guó)青年報(bào) 作者:周云)


[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率