中新社重慶十一月二十五日電(記者 郭晉嘉)重慶欲重新制定《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)中不同主體的權(quán)利和義務(wù)。

　　正在此間舉行的重慶市三屆人大常委會(huì)第七次會(huì)議上，數(shù)易其稿的《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例(草案)》(簡(jiǎn)稱“草案”)被提交會(huì)議審議。

　　重慶市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)董建國(guó)介紹，重慶現(xiàn)行的《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》自二00二年十一月開始施行，但修訂后的國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》對(duì)業(yè)主表決權(quán)、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決定效力等予以明確規(guī)定，原有的條例已不能適應(yīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理工作需要。

　　草案共分八章七十四條，除總則、附則、法律責(zé)任外，主要從物業(yè)管理區(qū)域、業(yè)主及業(yè)主大會(huì)、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護(hù)五個(gè)方面，對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中不同主體的權(quán)利和義務(wù)分別進(jìn)行規(guī)范。

　　根據(jù)草案，街道辦事處、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)及其工作人員應(yīng)當(dāng)妥善保存業(yè)主資料，不得泄露。泄露業(yè)主資料造成嚴(yán)重后果的，將被處一萬以上十萬元人民幣以下的罰款。

　　另外，草案還就成立業(yè)委會(huì)可選擇物管、小區(qū)搞經(jīng)營(yíng)需經(jīng)鄰居同意、小區(qū)停車位應(yīng)先滿足業(yè)主需求、物業(yè)維修費(fèi)用分擔(dān)等目前重慶物業(yè)管理中出現(xiàn)的熱點(diǎn)問題，作出具體規(guī)定。(完)