昨天，北京市副市長陳剛在2008年舊城房屋修繕整治表彰大會(huì)上透露，本市舊城內(nèi)無危破房屋的目標(biāo)將在今后2—3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)。此外，舊城區(qū)危破房的修繕將拒絕開發(fā)商介入，以避免大拆大建和保護(hù)居民利益。

　　“為好看而連片修繕”被叫停

　　會(huì)上，市建委主任隋振江表示，明年本市計(jì)劃修繕危破房屋2萬戶，范圍集中在東城、西城、崇文、宣武四區(qū)。公房修繕由政府出資，私房修繕政府出資50%以上。

　　與今年修繕危破房屋不同的是，修繕房屋對象不再由各區(qū)縣制定，而改由住戶自己申請。“修繕不能以景觀為目的，而要以改善住戶居住條件為主�！彼逭窠�說，不主張為了實(shí)現(xiàn)好看而刻意進(jìn)行連片修繕，而應(yīng)該修繕最危、最破的房屋。目前，本市舊城危破房屋面積達(dá)到200萬平方米，政府正在調(diào)查最危、最破房屋的具體數(shù)量。

　　舊城房屋修繕后有望流轉(zhuǎn)

　　陳剛在會(huì)上明確表示，舊城區(qū)危破房的修繕將拒絕開發(fā)商介入，拒絕大拆大建，轉(zhuǎn)而變成由政府主導(dǎo)的方式進(jìn)行。他表示，政府主導(dǎo)的方式不會(huì)追求單一的經(jīng)濟(jì)利益，反而會(huì)大量投入資金給予支持，能夠保證修繕的環(huán)境效益和居民利益。

　　陳剛說，舊城房屋的修繕將長期進(jìn)行，本市將考慮保留一支修繕舊城房屋的建筑隊(duì)伍，留住其中的能工巧匠，長期從事修繕工作。

　　此外，陳剛表示，舊城中不乏文化保護(hù)建筑，他們本身具有很高的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和旅游價(jià)值。這些舊房修繕后，應(yīng)該考慮允許進(jìn)行流轉(zhuǎn)，盤活地區(qū)房屋，回籠資金，再拿出這些資金用于危迫破房修繕，形成循環(huán)價(jià)值。四合院流轉(zhuǎn)也可以讓私房房主得到收益。

　　陳剛透露，今后舊城房屋流轉(zhuǎn)可在稅收等方面給予支持。

　　已為二環(huán)遷出人口預(yù)留地塊

　　舊城危破房屋進(jìn)行修繕的同時(shí)，還需要疏散一部分人口，以緩解舊城人口過于密集的現(xiàn)狀。

　　陳剛在會(huì)上透露：“二環(huán)內(nèi)預(yù)留人口約110萬-120萬人，疏解人口約有70萬。”陳剛說，政府已在朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山四區(qū)留有較好地段的土地，用于疏解舊城內(nèi)的人口。在對危破房屋的改造過程中，將優(yōu)先考慮這些人群對保障性住房的需求，優(yōu)先為他們提供保障性住房。目前保障性住房準(zhǔn)入機(jī)制及提高審批速度的改進(jìn)工作正在進(jìn)行中。

　　關(guān)于資金

　　房屋修繕資金將嚴(yán)格審計(jì)

　　房屋修繕資金問題是最敏感的問題。對此，陳剛明確說明，“包括疏解費(fèi)用在內(nèi)，明年用于修繕的資金將達(dá)到15億—20億元。”這還不包括各區(qū)縣用于修繕的資金。為保證專款專用，修繕資金將進(jìn)行嚴(yán)格審計(jì)，今年所有的修繕資金必須經(jīng)過審計(jì)結(jié)清后，才能啟動(dòng)明年的修繕工作，保證每一筆帳目清清楚楚。

　　關(guān)于背景

　　今年已疏散近3000戶居民

　　今年以來，老城區(qū)房屋修繕改造工作進(jìn)展順利，城四區(qū)共修繕整治44條胡同，1954個(gè)院落，涉及居民10576戶，疏散居民近3000戶。屋修繕需要達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.對私搭亂建進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)整；

　　2.對廚房、衛(wèi)生間按保證居民基本生活條件為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造；

　　3.水電實(shí)行一戶兩表，供水、下水入戶，電話、有線入戶；

　　4.實(shí)行一戶一箱(郵政信、報(bào)箱)。(記者翟烜)