距離央行房貸新政正式執(zhí)行的10月27日已過(guò)去一周多，然而，除農(nóng)行明確出臺(tái)房貸細(xì)則，廣東建行給出一個(gè)較為模糊的大原則，廣發(fā)透露了初步方案，光大銀行“長(zhǎng)春版”細(xì)則未得到其總行肯定外，截至到記者發(fā)稿時(shí)，其他銀行仍沒(méi)有具體執(zhí)行方案出臺(tái)，只稱(chēng)還在研究中。

　　記者昨日致電省內(nèi)多家銀行，并未發(fā)現(xiàn)有太大新進(jìn)展。建行天河支行房貸中心工作人員表示，在總行細(xì)則沒(méi)有出臺(tái)前，該行只能先對(duì)套型建筑面積在90㎡(含)以下、符合相關(guān)條件的房貸給予首付兩成、利率下浮30%的優(yōu)惠。90㎡以上的首次購(gòu)房者也能得到一定優(yōu)惠，但利率未必能下浮這么多。他還表示，經(jīng)過(guò)審核，目前該行對(duì)新推出樓盤(pán)的房貸申請(qǐng)利率大都下浮15%，能獲得打七折優(yōu)惠的還是較少。而對(duì)于那些有爭(zhēng)議點(diǎn)的房貸申請(qǐng)，則只能先受理，估計(jì)直到其總行下發(fā)了房貸執(zhí)行細(xì)則后才能給予明確批復(fù)。

　　農(nóng)行天河支行房貸部門(mén)也回復(fù)記者稱(chēng)，尚未收到任何執(zhí)行細(xì)則的文件，目前遞交到該行的房貸申請(qǐng)仍舊按照新政出臺(tái)前的模式操作。工行、中行、民生、招行等其他多家銀行都還沒(méi)有回復(fù)。

　　對(duì)于政策執(zhí)行難點(diǎn)，仍然集中在如何界定首次購(gòu)買(mǎi)的普通自住房面積、首次購(gòu)買(mǎi)的改善型住房如何判定以及存量房貸利率是否下調(diào)到最低限等問(wèn)題上。

　　據(jù)記者了解，由于細(xì)則未出，想要購(gòu)房的市民大都在觀望中，近日在銀行遞交房貸申請(qǐng)的筆數(shù)明顯減少，對(duì)于有爭(zhēng)議的按揭申請(qǐng)，銀行大都采用了“只受理不辦理”的壓?jiǎn)问址�。�?duì)此，銀行和市民都急切呼吁相關(guān)部門(mén)能夠盡快給出明確判定，以保證正常的放貸、申請(qǐng)秩序。