中新網(wǎng)10月26日電 據(jù)中央電視臺消息，國家有關部門近日宣布對個人住房交易環(huán)節(jié)的信貸、稅收政策作出調(diào)整，降低住房交易成本。有關專家認為，此次房地產(chǎn)組合新政策的優(yōu)惠實在，有望改變目前樓市成交量日漸萎縮的現(xiàn)狀。

　　消息稱，隨著新政策的推出，安靜了一段時間的廣州、重慶等地樓市開始出現(xiàn)興奮點。這兩天，不少樓盤銷售部的電話又成了熱線，一個上午就接到幾十個咨詢電話，其中以選擇小戶型樓盤的買家咨詢最多。

　　以首次購買一套90平方米總價90萬的房屋為例，新政策出臺后，市民20年期貸款可以節(jié)省20萬元左右的利息。

　　結(jié)合中央精神，各地也紛紛出臺相關措施。上海近日出臺了降低購房者交易成本、放松信貸政策的14條意見，以一套買進價格為100萬元的普通住房為例，如持有已滿2年、不滿5年，以150萬元價格出售且仍為普通住房，交易稅費將能減少11萬多元。

　　目前新政策中關于上海市“普通住房”的標準尚未最后劃定，業(yè)內(nèi)人士認為，一但標準出臺，將大大激發(fā)原本觀望的購房者的購買欲望。這些政策不僅惠及一手房市場，還將盤活二手房存量市場。