首付幾萬(wàn)塊錢就能買套經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房———

　　“對(duì)政策性住房，公積金貸款將加大支持力度。90平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房，購(gòu)房人申請(qǐng)公積金貸款，首付款降到購(gòu)房款的10%�！边@是北京住房公積金管理中心貸款中心主任何玉波在昨天市住房保障辦公室的會(huì)議上透露的。這意味著只要通過(guò)了資格審核，只要首付3萬(wàn)元甚至2萬(wàn)多元，就能買上一套經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)房。

　　在昨天下午召開(kāi)的有關(guān)保障住房協(xié)會(huì)會(huì)上，市建委委員程建華透露，今年第一批經(jīng)濟(jì)適用住房———8000套經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)選房工作即將啟動(dòng)。北京住房公積金管理中心貸款中心主任何玉波對(duì)此表示，公積金中心已經(jīng)制定了政策性住房公積金貸款優(yōu)惠政策，以支持中低收入家庭購(gòu)買政策性住房，第一項(xiàng)優(yōu)惠政策便是降低首付款比例，即90平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房，購(gòu)房人申請(qǐng)公積金貸款，首付款將降到購(gòu)房款的10%。以銷售基準(zhǔn)價(jià)為4322元的常營(yíng)經(jīng)濟(jì)適用住房為例，按照目前的經(jīng)濟(jì)適用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)———一居室基本小于50平方米，二居室在70平方米左右，三居室不大于90平方米，以此計(jì)算，購(gòu)買一居室的購(gòu)房人首付僅需2萬(wàn)元左右，購(gòu)買二居室的購(gòu)房人首付僅需3萬(wàn)元左右，購(gòu)買三居室的購(gòu)房人首付僅需4萬(wàn)元左右，就可以比較輕松地利用公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　除降低首付外，何玉波還透露，還將對(duì)政策性住房的公積金貸款購(gòu)房人免除最高1500元的評(píng)估費(fèi)。為了讓開(kāi)發(fā)商能及時(shí)得到回款，保證經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房能保質(zhì)保量按期建設(shè)，公積金中心還規(guī)定，政策性住房公積金貸款不受“封頂放款”限制。除此外，北京公積金中心屆時(shí)還要到經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房選房現(xiàn)場(chǎng)辦公，“只要購(gòu)房人在選房當(dāng)天帶齊資料，當(dāng)天就能辦完公積金貸款相關(guān)手續(xù)。”在這里，何玉波也提醒獲得政策性住房購(gòu)房資格的家庭，在選房之前，可準(zhǔn)備好所有公積金貸款資料，以便選房當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。(余美英)