中新網(wǎng)12月28日電 北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，“從取得房產(chǎn)證之日算起，經(jīng)濟適用房購買5年內(nèi)不許出售。”他指出，即使是拆遷戶，這一政策也不會放寬。

　　據(jù)《北京日報》報道，按照以前規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房的家庭未住滿5年，不允許按市場價格出售，但可以不高于購買時的單價出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭；已住滿5年的，可以按市場價格出售，出售人須按成交額的10%補交綜合地價款。

　　“但是，這項規(guī)定在實際執(zhí)行中卻存在很大偏差，”北京市建委這位負(fù)責(zé)人說，“一些不法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為居住不滿五年的經(jīng)濟適用房業(yè)主制作‘黑白合同’。‘白合同’按照規(guī)定以原價出售房屋，‘黑合同’卻以高出原價、接近市場價的價格進行實際交易，使一些經(jīng)濟適用房業(yè)主有了漁利的空間，給市場帶來很大混亂，也讓很多買不到經(jīng)濟適用房的中低收入家庭不滿。”