據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月預(yù)計(jì)有45個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤。從環(huán)線上看，純新盤供應(yīng)量達(dá)21個(gè)，占比47%，達(dá)到今年新高；從產(chǎn)品類型來(lái)看，有19個(gè)屬于公寓型產(chǎn)品，占供應(yīng)總數(shù)的42%；從戶型上看，預(yù)計(jì)將會(huì)有16個(gè)小戶型項(xiàng)目入市，占比36%。

　四環(huán)內(nèi)純新盤21個(gè)

　中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月預(yù)計(jì)有45個(gè)項(xiàng)目會(huì)陸續(xù)開(kāi)盤。從環(huán)線上看，純新盤供應(yīng)量達(dá)21個(gè)，占比47%，達(dá)到今年的新高。其中，二環(huán)內(nèi)有2個(gè)項(xiàng)目，分別是位于西城區(qū)的西派國(guó)際公寓(C-PARK)4號(hào)樓和崇文區(qū)的國(guó)瑞城A區(qū)3號(hào)樓；二至三環(huán)內(nèi)有8個(gè)項(xiàng)目，絕大多數(shù)為純新盤供應(yīng)。三至四環(huán)的新盤將會(huì)有11個(gè)，多為老項(xiàng)目后期開(kāi)盤，其中包括美麗經(jīng)典園二期、遠(yuǎn)洋公館二期等。

　　從產(chǎn)品類型來(lái)看，12月即將入市的項(xiàng)目中有19個(gè)屬于公寓型產(chǎn)品，占供應(yīng)總數(shù)的42%。這些樓盤絕大多數(shù)位于五環(huán)以內(nèi)，如西海2008和遠(yuǎn)洋公館，預(yù)計(jì)開(kāi)盤價(jià)都在25000元／平方米左右。中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷總經(jīng)理趙晨明表示，由于城區(qū)內(nèi)土地的稀缺性，供應(yīng)量一直處于緊張狀態(tài)，12月四環(huán)內(nèi)項(xiàng)目的集中放量實(shí)屬難得。

　　小戶型項(xiàng)目將有16個(gè)

　　12月中小戶型的供應(yīng)量繼續(xù)保持11月份的增長(zhǎng)勢(shì)頭持續(xù)放量，預(yù)計(jì)將會(huì)有16個(gè)小戶型項(xiàng)目入市，占比36%。16個(gè)小戶型項(xiàng)目中有9個(gè)純新盤供應(yīng)，包括西海2008、禧福匯、文成建筑、美利山等，且大部分位于四至五環(huán)間。

　　今年下半年以來(lái)，中小戶型供應(yīng)量一直持續(xù)升溫，很多小戶型樓盤開(kāi)盤不到一個(gè)月時(shí)間即售罄。趙晨明認(rèn)為，這是因?yàn)樾�戶型以其首付低、月供少的特點(diǎn)，滿足了一大批事業(yè)剛剛起步的白領(lǐng)人士的需求。(記者 蔡雪婧)