“這是我自己的房子，我進(jìn)自己的房子沒(méi)有錯(cuò)！”站在被告席上的凌某為自己喊冤。凌某購(gòu)買(mǎi)數(shù)套房子后發(fā)現(xiàn)里面還住著不肯騰房的租戶，他被指控糾集二十多人，采用暴力、威脅等手段將住戶轟出，強(qiáng)行進(jìn)入四家被害人住宅內(nèi)達(dá)數(shù)小時(shí)。記者今日獲悉，凌某及其同伙共25人涉嫌非法侵入住宅罪被公訴至西城法院受審。

　　換了房主房客們不肯搬走

　　根據(jù)凌某供述，他是個(gè)炒房人，2007年10月經(jīng)人介紹以每平方米12500元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了西城區(qū)的幾套房屋，隨后房產(chǎn)證也過(guò)了戶�！耙�?yàn)樾湃谓榻B人，我也沒(méi)去看房子，直到房產(chǎn)證下來(lái)了，我去看房才發(fā)現(xiàn)里面還住著人�！�

　　凌某說(shuō)，聽(tīng)里面的住戶說(shuō)，他們都是拆遷戶，從樓房的產(chǎn)權(quán)單位租的房子，后來(lái)產(chǎn)權(quán)單位交齊了土地出讓金等費(fèi)用后，這些房子就可以出售了，但當(dāng)時(shí)住戶們嫌房?jī)r(jià)貴沒(méi)有買(mǎi)。住戶們認(rèn)為產(chǎn)權(quán)單位背著他們賣了房子，因此不同意騰房，也不同意和凌某再簽訂租賃協(xié)議。

　　凌某在法庭上說(shuō)，去年初他就去幾家收過(guò)房，聲稱自己是房主，不允許住戶們繼續(xù)居住，要求他們騰房，還報(bào)了警�！爱�(dāng)時(shí)我出示了房產(chǎn)證、過(guò)戶證明等材料，民警看后讓我們自己解決。”但是此后住戶們也一直沒(méi)有搬走。

　　房主被控非法侵入住宅

　　檢察機(jī)關(guān)指控稱，去年5月20日上午，凌某伙同其他24名被告人在涉案的4套住房?jī)?nèi)有住戶居住的情況下，以持有房屋產(chǎn)權(quán)證為由，在沒(méi)有征得被害人及家屬同意的情況下，采用暴力、威脅、踹門(mén)、撬門(mén)、將住戶轟出等方式強(qiáng)行進(jìn)入四家住宅內(nèi)達(dá)數(shù)小時(shí)。

　　對(duì)事發(fā)經(jīng)過(guò)，凌某解釋說(shuō)，他找朋友幫他一起去收房，“我們?nèi)デ瞄T(mén)，家里有人的就讓開(kāi)門(mén)談點(diǎn)事，等住戶一開(kāi)門(mén)，我們就一起沖進(jìn)去�！� 有一套住宅事發(fā)時(shí)沒(méi)有人在家，凌某就讓人拿著房本找開(kāi)鎖公司撬開(kāi)門(mén)鎖。最后將涉案4套房屋的門(mén)鎖全部更換。

　　對(duì)于公訴機(jī)關(guān)指控其使用暴力、踹門(mén)等手段，凌某反駁說(shuō)，他交代同伙進(jìn)房間可以隨便吃喝、聊天，躺到人家床上也行，但不許他們使用暴力，也沒(méi)讓他們踹門(mén)。

　　但是凌某的同伙卻當(dāng)庭表示，碰到住戶不讓進(jìn)，他們就將門(mén)踹開(kāi)，有時(shí)干脆將住戶拉出來(lái)。甚至還翻出了住戶的租賃協(xié)議撕毀。

　　律師稱進(jìn)自家房何罪之有

　　在整個(gè)法庭審理期間，凌某始終認(rèn)為自己無(wú)罪�！胺孔邮俏乙婪ㄋ�得，我是產(chǎn)權(quán)人，住戶們沒(méi)有權(quán)利長(zhǎng)時(shí)間占有我的房產(chǎn)，現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)和月供都是我交著，我才是受害人�！� 凌某的律師為他作無(wú)罪辯護(hù)。律師表示，凌某合法享有房屋的所有權(quán)，被告人進(jìn)入自己家，何談非法侵入他人住宅。事發(fā)前，凌某已經(jīng)告知了居住人房屋已被其購(gòu)買(mǎi)，居住人仍不搬出是非法侵占行為。凌某在房屋被他人侵占的情況下，可以行使救濟(jì)權(quán)，不能說(shuō)不通過(guò)法院解決就是違法行為。

　　公訴人隨即表示，此案的被害人已經(jīng)在房中居住了幾十年，獲得了居住權(quán)，這是無(wú)限期的租賃，不會(huì)隨著買(mǎi)賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，他們的住宅權(quán)利是合法的。凌某完全可以通過(guò)法律途徑解決，不能因?yàn)樽约河X(jué)得房子是自己的就擅闖，客觀上采取了暴力手段，應(yīng)當(dāng)構(gòu)成非法侵入住宅罪。

　　據(jù)了解，庭審進(jìn)行了整整一天時(shí)間，法官?zèng)]有當(dāng)庭宣判。