因每平米房?jī)r(jià)急降近5千元，昨日下午2時(shí)許，百余業(yè)主圍堵朝陽(yáng)區(qū)遠(yuǎn)洋一方售樓處，要求開(kāi)發(fā)商高層出面，商討補(bǔ)償事項(xiàng)，但至晚上8點(diǎn)仍未果。期間，售樓處工作人員擔(dān)心現(xiàn)場(chǎng)失控，調(diào)來(lái)多名保安，并報(bào)警求助。售樓處客服部負(fù)責(zé)人表示，開(kāi)發(fā)商不接受補(bǔ)償差價(jià)等要求，但會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行登記，再做協(xié)商。

　　4個(gè)月間房?jī)r(jià)降5千

　　遠(yuǎn)洋一方位于朝陽(yáng)區(qū)通惠河南岸、管莊地鐵南側(cè)。業(yè)主代表郭女士稱(chēng)，該樓盤(pán)去年9月開(kāi)盤(pán)，起初房?jī)r(jià)約每平米1萬(wàn)元左右，今年6月，房?jī)r(jià)一路上升至1.4萬(wàn)元/平米�！安簧偃硕家詾檫�要漲，趕緊買(mǎi)了房�！惫�女士說(shuō)，沒(méi)想到9月份前后，樓盤(pán)的均價(jià)開(kāi)始有所下降。10月份每平方米降至1.2萬(wàn)元，而對(duì)于前去考察的“萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)”，開(kāi)發(fā)商推出的部分特價(jià)房已低至每平方米9千多元。

　　“這幾天連8900(元/平米)的房都有了。”郭女士說(shuō)，如此降價(jià)讓已買(mǎi)房的業(yè)主們難以接受。

　　開(kāi)發(fā)商回饋被指霸王條款

　　業(yè)主們表示，今年7、8月房?jī)r(jià)有所松動(dòng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)“回饋老業(yè)主”，推出品質(zhì)升級(jí)活動(dòng)，包括贈(zèng)送精裝修，與他們簽下《房屋精裝修委托合同》，可其中規(guī)定，如果業(yè)主退房，必須交納所買(mǎi)房屋房?jī)r(jià)款總額的20%。

　　“哪有裝修合同里加上這種霸王條款的？”業(yè)主們表示。近期，百余業(yè)主已經(jīng)三次找開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法，要求賠償差價(jià)，但都未果。最終，雙方約定，11月2日再進(jìn)行協(xié)商，屆時(shí)，開(kāi)發(fā)商高層將出席。

　　論壇中“說(shuō)明”拒絕補(bǔ)償

　　在焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)“遠(yuǎn)洋一方”論壇，“遠(yuǎn)洋一方客服部”發(fā)表了“關(guān)于周日與部分業(yè)主代表見(jiàn)面的幾點(diǎn)說(shuō)明”，其中稱(chēng)：“對(duì)于個(gè)別業(yè)主提出的差價(jià)補(bǔ)償、減免契稅等類(lèi)似方案我們確實(shí)無(wú)法接受�！薄芭c部分業(yè)主代表約定的見(jiàn)面時(shí)間為11月2日下午3點(diǎn)。”售樓處客服部負(fù)責(zé)人證實(shí)了此說(shuō)法。

　　開(kāi)發(fā)商“爽約”業(yè)主

　　昨晚7時(shí)許，遠(yuǎn)洋一方售樓處，因開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)遲遲未露面，40多名業(yè)主仍守在大廳內(nèi)外，不愿離開(kāi)。隨后，為防止現(xiàn)場(chǎng)失控，多名身著迷彩服的保安到場(chǎng)，與派出所民警一起維持秩序。

　　一小時(shí)后，民警通知眾人，已與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，但對(duì)方不愿前來(lái)，警方也無(wú)能為力。希望業(yè)主們做登記，日后再約時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。

　　至昨晚8點(diǎn)左右，業(yè)主們相繼離去，但他們表示，將繼續(xù)前來(lái)售樓處討說(shuō)法，并建立相關(guān)網(wǎng)站，采取法律手段，展開(kāi)維權(quán)行動(dòng)。(記者 展明輝)