小區(qū)圍墻縮進(jìn)3米，綠化帶遭破壞。
在閘北區(qū)少年村路479弄物業(yè)公司，小區(qū)業(yè)主代表五問物業(yè)公司，要求物業(yè)公司、開發(fā)商給出合理解釋。在經(jīng)過多次協(xié)調(diào)后，開發(fā)商做出讓步，恢復(fù)原來圍墻。
圍墻拆除居民驚訝
2003年，肖女士一家搬至閘北區(qū)少年村路某弄。她說，當(dāng)時(shí)她們住在小區(qū)1期，其中一堵圍墻緊靠鐵道。2005年，小區(qū)開始修建2期。物業(yè)公司表示，建造2期，不時(shí)有卡車經(jīng)過1期，會(huì)對(duì)居民的生活產(chǎn)生影響。物業(yè)公司建議，在1期緊靠鐵道的小區(qū)圍墻內(nèi)側(cè)，再建造一堵圍墻，這樣一來，卡車行駛在兩堵圍墻間的道路上，以減少對(duì)居民的影響。
物業(yè)公司的建議得到居民的諒解，小區(qū)靠鐵道一邊的內(nèi)墻很快建了起來。
“今年7月，物業(yè)公司貼出一紙通告，通告上說7月23日，拆除鐵路旁(東至西)臨時(shí)圍墻，望廣大業(yè)主積極配合2期周邊施工，不要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，避免不必要的損失�！毙づ空f，通告上都說拆除臨時(shí)圍墻，但居民發(fā)現(xiàn)拆的卻是原來的圍墻，而不是為配合2期施工修建的臨時(shí)圍墻。
原屬租借現(xiàn)需歸還
“以前的圍墻緊靠鐵道，可以擋風(fēng)、擋沙、擋火車經(jīng)過的噪音�，F(xiàn)在臨時(shí)圍墻離鐵道有3米多遠(yuǎn)，綠化也沒有了，居民怎么能住得踏實(shí)？”趙先生說，拆除圍墻的當(dāng)天，居民反映非常強(qiáng)烈，上午停止了施工。可誰也想不到，下午施工時(shí)他們竟用挖掘機(jī)連墻帶樹一起推倒，速度非常快。不到1個(gè)小時(shí)，近600米的圍墻全部被拆除，綠化也同時(shí)被破壞。
居民代表立即找到物業(yè)公司，希望能給出一個(gè)說法。
物業(yè)公司表示，原本靠近鐵道這3米的地方就是小區(qū)開發(fā)商借用的，現(xiàn)在要?dú)w還。物業(yè)工作人員還拿出了雙方簽訂的相關(guān)租借協(xié)議。
3年前，住進(jìn)來時(shí)，開放商并沒有說是租借的。現(xiàn)在突然說要?dú)w還土地，居民們說什么也不能接受。記者在該小區(qū)看到，圍墻拆下來的磚塊還未及時(shí)搬走。
居民說，為方便2期施工修建的臨時(shí)圍墻，與原來圍墻相隔近3米。臨時(shí)墻明顯低于原來的墻壁，外面人可能很輕松地翻進(jìn)來，為小區(qū)安全帶來隱患。
業(yè)主五問物業(yè)公司
“如果是租借，為什么事先不告知？小區(qū)為何要租借土地？如果是租借，那么從什么時(shí)候開始租借？現(xiàn)在為什么停止租借？開放商在售樓時(shí)宣傳該小區(qū)占地面積48842平方米，其中包不包括這縮進(jìn)的寬3米，長(zhǎng)600米的面積？”
在小區(qū)業(yè)務(wù)公司經(jīng)理辦公室，居民代表五問物業(yè)公司。當(dāng)初，開發(fā)商確實(shí)未盡到告知居民的義務(wù)，未明確靠鐵道長(zhǎng)600米，寬3米處屬于其它單位。居民提的五大問題，他將及時(shí)反映給開發(fā)商。
20日，區(qū)建委、開發(fā)商、物業(yè)公司等相關(guān)單位召開協(xié)調(diào)會(huì)，解決此事。
近日，開發(fā)商、居委會(huì)、物業(yè)公司、各樓樓組長(zhǎng)再次坐在了一起。開發(fā)商表示，將先按居民要求恢復(fù)原墻。(祝玲 胡曉玲)
