世茂房地產(chǎn)(0813.HK)昨日公布，去年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)22.79億元，較上年同期上升1.5倍；撇除物業(yè)重估及商譽(yù)減值等非現(xiàn)金項(xiàng)目，凈利潤(rùn)增幅更高達(dá)3.2倍，達(dá)到21.97億元。
期內(nèi)公司營(yíng)業(yè)額為69.13億元，主要是物業(yè)銷售所得款項(xiàng)。由于房地產(chǎn)項(xiàng)目完工及交付單位大幅上升，去年世茂房地產(chǎn)物業(yè)銷售收益大幅上升1.7倍至67.36億元，占收益總額的97.4%。總?cè)胭~建筑面積亦加1.6倍至67.41萬(wàn)平方米；每平方米平均售價(jià)，則由上年同期的1.04萬(wàn)元升至1.17萬(wàn)元。
截至去年12月底，公司落成可銷售總建筑面積130.17萬(wàn)平方米，預(yù)期07年可供銷售總建筑面積約165萬(wàn)平方米。公司對(duì)08年落成的總建筑面積較07年大幅增長(zhǎng)表示樂(lè)觀。目前旗下土地儲(chǔ)備總計(jì)劃建筑面積為2,016萬(wàn)平方米, 可滿足未來(lái)6-7年開(kāi)發(fā)需要。
世茂房地產(chǎn)表示，未來(lái)將繼續(xù)加快開(kāi)發(fā)二、三線市場(chǎng)，并致力開(kāi)發(fā)長(zhǎng)三角地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)及其它經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。(李宇)
