2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　2.3.1 應(yīng)當(dāng)采用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的預(yù)制成品或部品，提高部品化率，減少現(xiàn)場加工材料所造成的浪費和污染。公共租賃住房應(yīng)當(dāng)采用六類預(yù)制部品：第一類為非砌筑類型的建筑內(nèi)、外墻板；第二類為滿足建筑裝飾用的制品；第三類為預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件，包括樓梯、疊合樓板、陽臺、雨蓬等；第四類為預(yù)制主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括預(yù)制梁、柱及承重墻等；第五類為鋼結(jié)構(gòu)和輕型鋼結(jié)構(gòu)用的構(gòu)配件；第六類為其他符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠加工、現(xiàn)場安裝條件的建筑部品。

　　2.3.2高層建筑應(yīng)優(yōu)先采用輕質(zhì)高強材料，減小結(jié)構(gòu)自重和材料用量；設(shè)計方案中應(yīng)提高高強鋼材使用率，降低鋼材消耗量。

　　2.4設(shè)備設(shè)計

　　2.4.1生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用市政給水管網(wǎng)的水壓直接供水；需加壓供水時，應(yīng)當(dāng)選用既節(jié)能、又保障用戶水壓穩(wěn)定的給水加壓設(shè)備。

　　2.4.2 公共租賃住房應(yīng)采用太陽能熱水系統(tǒng)，并優(yōu)先考慮集中制熱分戶供熱與建筑一體化的太陽能熱水系統(tǒng)；當(dāng)太陽能熱水系統(tǒng)不能完全滿足需求時，可采用太陽能熱水系統(tǒng)與輔助技術(shù)系統(tǒng)相結(jié)合的方式。凡用集中式太陽能熱水系統(tǒng)時應(yīng)設(shè)分戶計量裝置。熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)應(yīng)采用支管或立管循環(huán)方式，減少熱水系統(tǒng)的無效冷水量。

　　2.4.3公共租賃住房應(yīng)采取集中供熱方式供暖：供暖熱源優(yōu)先選擇城市熱力網(wǎng)，或采用清潔能源的集中供熱方式；鍋爐房供熱出口、熱力站換熱器的二次水出口以及各樓棟供熱入口均應(yīng)配置熱量計量裝置，戶內(nèi)應(yīng)分室設(shè)置溫控裝置，并應(yīng)設(shè)置分戶熱量計量或分配裝置。

　　2.4.4 公共租賃住房在市政中水輸配水管線覆蓋范圍內(nèi)的建設(shè)項目，應(yīng)優(yōu)先使用市政中水；沒有市政中水的，建筑面積5萬平方米以上的小區(qū)，應(yīng)配套設(shè)計、建設(shè)中水系統(tǒng)。

　　2.4.5公共租賃住房室外景觀和綠化用水應(yīng)使用中水或收集處理后的雨水，景觀水系統(tǒng)應(yīng)采用循環(huán)處理方式；應(yīng)建設(shè)雨水收集利用設(shè)施和節(jié)水設(shè)施，推廣雨水收集、處理、利用技術(shù)，小區(qū)內(nèi)道路、場地的豎向設(shè)計和材料選擇應(yīng)利于雨水收集和綜合利用；屋頂或地表雨水經(jīng)收集處理后，用于綠化、回補地下水、景觀補水或作為中水系統(tǒng)的補充；采用節(jié)水設(shè)備和器具、利用再生水資源，節(jié)水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。

　　2.4.6 生活水、中水、燃氣等計量應(yīng)使用IC卡技術(shù)，實現(xiàn)計量付費一體化。

　　2.4.7公共租賃住房應(yīng)當(dāng)采用節(jié)水型用水器具和配件，其節(jié)水性能指標(biāo)須達到《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-2002和《用水器具節(jié)水技術(shù)條件》DB11/343-2006的要求。