建議定期公布整治結果

　　深圳社科院城市營運中心主任高海燕表示，“粵四條”是在兩會召開前廣東省對“國十一條”的政治表態(tài)。

　　他認為，“國十一條”的政策已經(jīng)相當完善，但在于一些細節(jié)上需要落實，例如限價房是公共用品，用什么機制保證銷售的公平性？如何定義“捂盤惜售”？對于違規(guī)者如何處理？

　　“從1月初起，深圳市政府開展了3個月的房地產(chǎn)市場集中治理，能否向公眾定期公布執(zhí)行的成果，增強公眾的信心？”他提出了這樣的建議。

　　新政二：

　　香港提高印花稅

　　香港特區(qū)政府財政司司長曾俊華近日建議從4月1日起，將總額2000萬港元以上的樓宇買賣印花稅稅率從3.75%提高至4.25%，并有可能加強監(jiān)管銀行降低2000萬港元或以上樓宇按揭成數(shù)的實施。

　　有房地產(chǎn)人士認為，這可能是香港抑制投資性購房的開端。隨著香港投資型豪宅購買成本的增加，有可能出現(xiàn)廣州、深圳與香港房地產(chǎn)市場的互相作用效應：到香港投資的廣州、深圳買家減少，而到廣州、深圳投資的香港投資者增加。

　　記者走訪

　　南山區(qū)豪宅:

　　港人普遍持觀望態(tài)度

　　記者在港人聚居區(qū)進行了實地走訪。

　　港人在深投資房地產(chǎn)已經(jīng)不是什么新鮮事兒了，尤其是在深圳南山區(qū)投資豪宅。那么這次印花稅的提高會否讓港人在深投資豪宅增多呢？記者咨詢了深圳幾家比較大的房產(chǎn)中介。

　　中原地產(chǎn)南山區(qū)的負責人李先生表示，印花稅雖然增加了，但是現(xiàn)在在深圳還是處在剛剛過完年的氣氛當中，暫時還看不出港人投資豪宅有否增加。“香港人在南山區(qū)這邊買房子主要是用來投資，福田羅湖區(qū)的大多數(shù)房產(chǎn)已經(jīng)處在飽和的狀態(tài)了�！�

　　據(jù)記者了解，南山區(qū)類似紅樹灣、太古城等這樣的豪宅均價已經(jīng)差不多賣到三四萬元左右。同時李先生還表示由于內(nèi)地也相應出臺了有關房價的政策，最近一套房貸款利率的優(yōu)惠幅度的收窄以及二套房的相關政策也讓不少港人對在深購房持觀望的態(tài)度。